Vermietete EG-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Hochparterre zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenstellplatz.

Ausstattung Der aktuelle Mieter ist seit 6 Jahren eingezogen. Vor Bezug der Wohnung wurde diese umfassend renoviert.

Das Badezimmer und die Wohnung befinden sich in einem, dem Alter entsprechenden, sehr guten Zustand. Die Küche wurde vom Mieter installiert.

Lage Die Wohnung befindet sich iin der Adalbert-Stifter-Straße im südöstlichen Bereich der Wörishofer Kernstadt. Eine Haltestelle des Stadtbus ist fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte die Wohnung auch weiterhin anmieten. Die Wohnung ist daher nur für Kapitalanleger geeignet.

Besichtigungen sind nur in Absprache mit dem Mieter möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 253,00 EUR (inkl. 37,50 EUR Rücklagenbesparung).

Der Mieter leistet derzeit Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 230,00 EUR pro Monat.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt seit 01.07.2020 monatlich 693,00 EUR.

Objektbeschreibung Die vermietete Wohnung liegt im Hochparterre. Sie besteht aus dreii Zimmern, Flur, großzügiger Küche, einem Bad mit Fenster und einem separaten WC. Über den Wohnbereich erreicht man den Balkon mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenstellplatz. Ausstattung Der aktuelle Mieter ist seit 6 Jahren eingezogen. Vor Bezug der Wohnung wurde diese umfassend renoviert. Das Badezimmer und die Wohnung befinden sich in einem, dem Alter entsprechenden, sehr guten Zustand. Die Küche wurde vom Mieter installiert. Lage Die Wohnung befindet sich iin der Adalbert-Stifter-Straße im südöstlichen Bereich der Wörishofer Kernstadt. Eine Haltestelle des Stadtbus ist fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung Bad Wörishofens ist generell sehr gut. Über die nicht weit entfernte Autobahn A96 und verschiedene Bundesstraßen ist Bad Wörishofen gut an das dt. Fernstraßennetz angeschlossen. Darüber hinaus existiert von Bad Wörishofen eine Bahnverbindung an den Knotenbahnhof Buchloe, von wo sehr gute Zugverbindungen nach München, nach Augsburg, zu den Alpen (Füssen, Oberstdorf, etc.) und zum Bodensee (Lindau) bestehen. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte die Wohnung auch weiterhin anmieten. Die Wohnung ist daher nur für Kapitalanleger geeignet. Besichtigungen sind nur in Absprache mit dem Mieter möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 253,00 EUR (inkl. 37,50 EUR Rücklagenbesparung). Der Mieter leistet derzeit Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 230,00 EUR pro Monat. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt seit 01.07.2020 monatlich 693,00 EUR.