Penthouse der Extraklasse – nur 500 Meter zum Mühlenkamp!

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22083

Kaufpreis

1.645.000 €

Zimmer

Bäder

229 m²

Wohnfläche

7.183 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Außergewöhnlich wohnen beginnt genau hier.

Ein Penthouse im Loft-Atelier-Stil über zwei Etagen, mit privater Dachterrasse und Loggia. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien und offenem Charakter schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Vor rund 20 Jahren umfassend saniert, präsentiert sich das Gebäude heute in einem äußerst gepflegten Zustand.

Der private Eingang führt ausschließlich zu dieser Einheit, diskret, exklusiv, ganz für sich. Das eigene Treppenhaus lädt ein, als persönliche Galerie gestaltet zu werden: ein stiller Auftakt, der die Persönlichkeit seiner Bewohner bereits beim Betreten spürbar macht. Das eigentliche Highlight: die private Dachterrasse mit Panoramablick über Hamburg. Morgenkaffee mit Weitblick, Sommerabende auf der Loggia, Entspannung in der eigenen Sauna, dieses Penthouse bietet Räume für jeden Moment des Tages. Ein nahezu konkurrenzloses Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der durchdachte Grundriss sorgt für optimale Lichtführung und ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die neue Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2025. Ein TG-Stellplatz im Nachbarhaus ist zusätzlich anmietbar.

Urbanität trifft Exklusivität, verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnkonzept.

Ausstattung KEY FACTS

Exklusives Loft-Penthouse im Atelier-Design
2 Etagen plus Dachterrasse und Loggia
Privater, separater Zugang
Eigene Sauna
Dusche auf der Loggia
Optimale Lichteinstrahlung
Ganzjährig angenehmes Raumklima
Sonnenaufgang & Sonnenuntergang auf der Terrasse

Lage In bester Lage zwischen den beliebten Hamburger Stadtteilen Winterhude, Barmbek-Süd und Uhlenhorst erwartet Sie dieses stilvolle Loft-Atelier Gebäude-Ensemble in einer charmanten und ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was das Herz begehrt: Vom Biobäcker über den Friseur bis zum Premium-Supermarkt sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unweit entfernt lädt die Alster zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einer erholsamen Auszeit am Wasser ein.

Der weitläufige Stadtpark ist mit dem Fahrrad in rund zehn Minuten bequem zu erreichen und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Eine junge, dynamische und lebensfrohe Nachbarschaft rundet das Angebot ab und macht diesen Standort zu einem attraktiven Zuhause mitten im Herzen der Hansestadt.

Objektbeschreibung Außergewöhnlich wohnen beginnt genau hier. Ein Penthouse im Loft-Atelier-Stil über zwei Etagen, mit privater Dachterrasse und Loggia. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien und offenem Charakter schaffen ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Vor rund 20 Jahren umfassend saniert, präsentiert sich das Gebäude heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Der private Eingang führt ausschließlich zu dieser Einheit, diskret, exklusiv, ganz für sich. Das eigene Treppenhaus lädt ein, als persönliche Galerie gestaltet zu werden: ein stiller Auftakt, der die Persönlichkeit seiner Bewohner bereits beim Betreten spürbar macht. Das eigentliche Highlight: die private Dachterrasse mit Panoramablick über Hamburg. Morgenkaffee mit Weitblick, Sommerabende auf der Loggia, Entspannung in der eigenen Sauna, dieses Penthouse bietet Räume für jeden Moment des Tages. Ein nahezu konkurrenzloses Preis-Leistungs-Verhältnis. Der durchdachte Grundriss sorgt für optimale Lichtführung und ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die neue Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2025. Ein TG-Stellplatz im Nachbarhaus ist zusätzlich anmietbar. Urbanität trifft Exklusivität, verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnkonzept. Ausstattung KEY FACTS - Exklusives Loft-Penthouse im Atelier-Design - 2 Etagen plus Dachterrasse und Loggia - Privater, separater Zugang - Eigene Sauna - Dusche auf der Loggia - Optimale Lichteinstrahlung - Ganzjährig angenehmes Raumklima - Sonnenaufgang & Sonnenuntergang auf der Terrasse Lage In bester Lage zwischen den beliebten Hamburger Stadtteilen Winterhude, Barmbek-Süd und Uhlenhorst erwartet Sie dieses stilvolle Loft-Atelier Gebäude-Ensemble in einer charmanten und ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was das Herz begehrt: Vom Biobäcker über den Friseur bis zum Premium-Supermarkt sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unweit entfernt lädt die Alster zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einer erholsamen Auszeit am Wasser ein. Der weitläufige Stadtpark ist mit dem Fahrrad in rund zehn Minuten bequem zu erreichen und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Eine junge, dynamische und lebensfrohe Nachbarschaft rundet das Angebot ab und macht diesen Standort zu einem attraktiven Zuhause mitten im Herzen der Hansestadt.