Moderne Wohnung mit 3 Zimmern und Sonnenbalkon in Köln-Weiden, Barrierefrei

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50858

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

5.714 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Die schicke, geräumige und topgepflegte Dreizimmer- Wohnung mit einem sehr großen Sonnenbalkon eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer verkehrsgünstigen, ruhigen und sehr beliebten linksrheinischen Wohnlage von Köln, im Stadtteil Weiden. Das Mehrfamilienhaus wurde 2001 als Niedrigenergiehaus gebaut. Die Umgenung umfasst Zahlreiche Naherholungsgebiete, ideal für Familien.

Ausstattung

Einbauküche
Bodenbeläge: Granitfliesen: In allen Räumen
Fußbodenheizung
Isolierverglasung
Kabelfernsehen Unitymedia
Einbaukleiderschrank Schlafen
Bad mit Dusche inkl. Duschabtrennung und Wanne im zeitgemäßen Design mit elektronischem Abzug und Spiegelschrank, Waschmaschinenstellplatz im Bad vorhanden
Abstellraum in der Diele, kann auch als Gäste WC umgestaltet werden
Elektrische Rollläden in allen Zimmer
Elektrische Markise, die über den gesamten Balkon ausfahrbar ist.
integrierte Deckenbeleuchtung in der Diele
Video Gegensprechanlage
Kalt- und Warmwasserzähler
TV- + Tel.- Anschlüsse in allen Wohnräumen
Aufzug
Barrierfreier Zugang
großer Sonnenbalkon von ca. 12 m² in Süd- bis Westlage
Wohnungstür mit zusätzlich mittels Querriegel abschliessbar
Zur Wohnung gehört ein exklusiver KFZ-Außenstellplatz welcher für 20.000€ dazu erworben werden muss und auf den Kaufpreis der Wohnung addiert wird.
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000€ optional erworben werden

Gemeinschaftsbereiche: Waschküche mit eigener Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Fahrradraum, Trockenraum

Lage Die Adresse in Köln-Weiden liegt in einem beliebten Stadtteil, der durch eine gute Anbindung an das Zentrum besticht. Die Linien 1 und 7 sowie diverse Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit. Weiden bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Parks, die für ein entspanntes Umfeld sorgen.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Die schicke, geräumige und topgepflegte Dreizimmer- Wohnung mit einem sehr großen Sonnenbalkon eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer verkehrsgünstigen, ruhigen und sehr beliebten linksrheinischen Wohnlage von Köln, im Stadtteil Weiden. Das Mehrfamilienhaus wurde 2001 als Niedrigenergiehaus gebaut. Die Umgenung umfasst Zahlreiche Naherholungsgebiete, ideal für Familien. Ausstattung - Einbauküche - Bodenbeläge: Granitfliesen: In allen Räumen - Fußbodenheizung - Isolierverglasung - Kabelfernsehen Unitymedia - Einbaukleiderschrank Schlafen - Bad mit Dusche inkl. Duschabtrennung und Wanne im zeitgemäßen Design mit elektronischem Abzug und Spiegelschrank, Waschmaschinenstellplatz im Bad vorhanden - Abstellraum in der Diele, kann auch als Gäste WC umgestaltet werden - Elektrische Rollläden in allen Zimmer - Elektrische Markise, die über den gesamten Balkon ausfahrbar ist. - integrierte Deckenbeleuchtung in der Diele - Video Gegensprechanlage - Kalt- und Warmwasserzähler - TV- + Tel.- Anschlüsse in allen Wohnräumen - Aufzug - Barrierfreier Zugang - großer Sonnenbalkon von ca. 12 m² in Süd- bis Westlage - Wohnungstür mit zusätzlich mittels Querriegel abschliessbar - Zur Wohnung gehört ein exklusiver KFZ-Außenstellplatz welcher für 20.000€ dazu erworben werden muss und auf den Kaufpreis der Wohnung addiert wird. - Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000€ optional erworben werden Gemeinschaftsbereiche: Waschküche mit eigener Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Fahrradraum, Trockenraum Lage Die Adresse in Köln-Weiden liegt in einem beliebten Stadtteil, der durch eine gute Anbindung an das Zentrum besticht. Die Linien 1 und 7 sowie diverse Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit. Weiden bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Parks, die für ein entspanntes Umfeld sorgen.