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Ruhiger Atrium-End-Bungalow mit Keller und Garage

Bungalow zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 22869

Kaufpreis

569.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

4.552 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser Bungalow ist Teil eines beliebten Atrium-Reihen-Bungalow-Ensembles mit insgesamt 9 Bungalows. Der hier angebotene Bungalow ist der Endbungalow und hat daher ein schönes großes 500 m² Grundstück in Süd-Westausrichtung. Insgesamt stehen 4 Zimmer mit ca. 125,5 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (zzgl. Terrassenflächen) und 51,7 m² Nutzfläche im Teilkeller zu Verfügung. Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Brennwertheizung. Die Kunststoff-Iso-Fenster wurden 1997 erneuert. Auf einem angrenzenden Gemeinschaftsgrundstück befindet sich eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss (Dacherneuerung 2020). Ausstattung Die Austattung des Hauses ist gepflegt und modern. Folgende Details möchten wir hervorheben: - Teilüberdachte Atriumterrasse - Zwei Hauseingänge - Modernes, helles Duschbad mit Echtglasdusche (von 2010) und separatem WC - Gäste WC - Duschbad in der Einliegerwohnung - Innen- und Außenkamin - Moderne und hochwertige Einbauküche (von 2016) - Einzelgarage mit Starkstromanschluss - Teilkeller mit Hobbyraum, Gästezimmer und WC Lage Exponierte Lage, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Forst Klövensteen. Hier befindet sich diese traumhafte und einmalig ruhig gelegene Immobilie am hinteren Ende einer Sackgasse. Der alte Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schenefeld verfügt über sämtliche Schulzweige, diverse Kindergärten, Sportvereine, Reitställe und das Stadtzentrum Schenefeld. Blankenese und die Elbe erwarten Sie in ca. 5 km Entfernung. Die Autobahn A 23 und diverse Buslinien sorgen für einen schnellen Anschluss gen Hamburger City.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
frei verfügbar

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.900 €)
2.432 € / Monat
20% Eigenkapital (113.800 €)
2.162 € / Monat
30% Eigenkapital (170.700 €)
1.892 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 759 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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