Maisonettewohnung mit Einbauküche!

Dachgeschoss zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08525

Kaufpreis

49.000 €

2.5

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

690 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert und schafft damit ein spannendes Raumgefühl über zwei Ebenen. Eine Einbauküche ist bereits integriert, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für zeitgemäßen Komfort, während eine Gas-Zentralheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Abstellkammer.

Lage Die Immobilie befindet sich in Plauen, einer Stadt mit beeindruckender Architektur und kultureller Tiefe. Das nahegelegene historische Zentrum begeistert mit restaurierten Gründerzeitfassaden und kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Akzente setzen das Malzhaus als Veranstaltungsort sowie das Theater Plauen-Zwickau mit einem abwechslungsreichen Spielplan.

Ein Wahrzeichen der Region ist die imposante Elstertalbrücke, eine der größten Ziegelsteinbrücken der Welt. Erholung bietet das grüne Syratal mit weitläufigen Spazierwegen. Darüber hinaus dokumentiert das Spitzenmuseum die traditionsreiche Textilgeschichte der Stadt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kultureller Vielfalt und naturnahen Rückzugsorten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Objektbeschreibung Diese Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines um ca. 1910 errichteten Massivbaus und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie eine Wohnfläche von rund 71 m². Die Immobilie bietet 2Wohnräume und eine Galerie, ein großes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Einbauküche. Eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2000. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die Einheit ist derzeit frei und eröffnet damit unmittelbare Handlungsspielräume für Kapitalanleger. Ausstattung Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert und schafft damit ein spannendes Raumgefühl über zwei Ebenen. Eine Einbauküche ist bereits integriert, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für zeitgemäßen Komfort, während eine Gas-Zentralheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine Abstellkammer. Lage Die Immobilie befindet sich in Plauen, einer Stadt mit beeindruckender Architektur und kultureller Tiefe. Das nahegelegene historische Zentrum begeistert mit restaurierten Gründerzeitfassaden und kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Akzente setzen das Malzhaus als Veranstaltungsort sowie das Theater Plauen-Zwickau mit einem abwechslungsreichen Spielplan. Ein Wahrzeichen der Region ist die imposante Elstertalbrücke, eine der größten Ziegelsteinbrücken der Welt. Erholung bietet das grüne Syratal mit weitläufigen Spazierwegen. Darüber hinaus dokumentiert das Spitzenmuseum die traditionsreiche Textilgeschichte der Stadt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kultureller Vielfalt und naturnahen Rückzugsorten macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.