Ankommen und wohlfühlen! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Warstein-Sichtigvor!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59581
Kaufpreis
238.000 €
5
Zimmer
1
Bad
137 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
1.737 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet rd. 137 m² Wohnfläche zzgl. überdachter Terrasse auf einem 674 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zusätzliche Nutzflächen und ein angenehmes Wohnumfeld.
Im Untergeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ein WC sowie zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro/Zimmer, Diele, Bad und Balkon.
Weitere Nutzfläche bietet der Dachboden. Eine unterkellerte Doppelgarage rundet das Angebot ab. Zur Ausstattung zählen u. a. eine Gasbrennwertheizung aus 2017 sowie Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung.
Lage
Schöne und sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand von Warstein-Sichtigvor!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig möglich!
Flächen
- Wohnfläche
- 137 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.800 €)
- 1.017 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.600 €)
- 904 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.400 €)
- 791 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 115 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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