Moderne 2-Zimmerwohnung mit Küche, Balkon und Tiefgarage in Mailing

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.436 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus, indem sich diese 2-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet, wurde 2016 erbaut und erstreckt sich über 12 Wohneinheiten.

Der großzügige Grundriss der Wohnung bietet Ihnen ordentlich Platz und einen offen gehaltenen Wohnstil. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ofen und Herd sowie einer Spüle. Die Oberflächen sind robust und in modernem Anthrazit gehalten.

Das Bad hat eine Dusche sowie ein Fenster. Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in diesem Raum. Alternativ kann selbstverständlich auch im vorhandenen Waschraum im Keller gewaschen werden.

Der Wohn- und Essbereich hat zusätzlich einen Balkon zur Ost- bzw. Südostseite, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Perfekt für den Kaffee zum Frühstück.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz.

Geheizt wir mit einer effizienten Pelletsheizung und der Energieausweis zeigen einen Endenergiebedarf von 81 kWh(m²*a), was einer Effizienzklasse C entspricht.

Die Wohnung wird demnächst frei.

Lage Der im Osten Ingolstadts gelegene Stadtteil Mailing-Feldkirchen verbindet mehrere Vorteile. Zum einen die Nähe zu einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, der Industrie, Gewerbegebiete und Handel, zum anderen ein gut erhaltener dörflicher Charakter mit vielen Vereinen, Kindergärten, Schulen und Kirchen.

Südlich des Ortes liegen die Natur- und Naherholungsgebiete entlang der Donauauen, Nördlich die B16 und dahinter das Ingolstadt Village.

Auch in die Innenstadt kommt man am Donaudamm oder diversen anderen Wegen bequem in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Christian Katzenbogen

Objektbeschreibung Das Haus, indem sich diese 2-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet, wurde 2016 erbaut und erstreckt sich über 12 Wohneinheiten. Der großzügige Grundriss der Wohnung bietet Ihnen ordentlich Platz und einen offen gehaltenen Wohnstil. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ofen und Herd sowie einer Spüle. Die Oberflächen sind robust und in modernem Anthrazit gehalten. Das Bad hat eine Dusche sowie ein Fenster. Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls in diesem Raum. Alternativ kann selbstverständlich auch im vorhandenen Waschraum im Keller gewaschen werden. Der Wohn- und Essbereich hat zusätzlich einen Balkon zur Ost- bzw. Südostseite, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Perfekt für den Kaffee zum Frühstück. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz. Geheizt wir mit einer effizienten Pelletsheizung und der Energieausweis zeigen einen Endenergiebedarf von 81 kWh(m²*a), was einer Effizienzklasse C entspricht. Die Wohnung wird demnächst frei. Lage Der im Osten Ingolstadts gelegene Stadtteil Mailing-Feldkirchen verbindet mehrere Vorteile. Zum einen die Nähe zu einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, der Industrie, Gewerbegebiete und Handel, zum anderen ein gut erhaltener dörflicher Charakter mit vielen Vereinen, Kindergärten, Schulen und Kirchen. Südlich des Ortes liegen die Natur- und Naherholungsgebiete entlang der Donauauen, Nördlich die B16 und dahinter das Ingolstadt Village. Auch in die Innenstadt kommt man am Donaudamm oder diversen anderen Wegen bequem in wenigen Fahrminuten. Sonstiges Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de Ihr Ansprechpartner Christian Katzenbogen