Einfamilienhaus in Könnern für kreative Handwerker

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 06420

Kaufpreis

26.948 €

Zimmer

Bad

11 m²

Wohnfläche

1895

Baujahr

2.450 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Beesenlaublingen, einem Ortsteil der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort selbst sowie in den umliegenden Ortschaften finden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Dienstleister. Ergänzend dazu stehen in der nahegelegenen Stadt Könnern weitere Versorgungsangebote, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine flexible Mobilität. Beesenlaublingen verfügt über eine Busanbindung, die eine Verbindung in die umliegenden Orte sowie in Richtung Könnern und Bernburg sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Könnern und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr mit Verbindungen unter anderem nach Halle (Saale) und Magdeburg. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die Autobahn A14 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Halle (Saale) sowie Magdeburg. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Beesenlaublingen zu einem attraktiven Standort für Familien, Ruhesuchende und alle, die ländliches Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung In ruhiger und angenehmer Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie richtet sich insbesondere an handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten und Freude daran haben, ein Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt mit einer durchdachten Grundstruktur. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz bietet und einen zentralen Zugang zu den wichtigsten Räumen des Erdgeschosses eröffnet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und als zentraler Treffpunkt für die Familie dienen kann. Weiterhin erreichen Sie die Küche, die sich individuell planen und ausstatten lässt, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein zusätzlicher Wohnraum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Abgerundet wird diese Ebene durch das Badezimmer, welches ebenfalls Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung bietet. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen – beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsorte für individuelle Bedürfnisse. Auch hier eröffnet sich weiteres Ausbau- und Gestaltungspotenzial (evtl. genehmigungspflichtig). Die ruhige Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die ein entspanntes Umfeld schätzen und dennoch die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Beesenlaublingen, einem Ortsteil der Stadt Könnern im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort selbst sowie in den umliegenden Ortschaften finden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Dienstleister. Ergänzend dazu stehen in der nahegelegenen Stadt Könnern weitere Versorgungsangebote, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine flexible Mobilität. Beesenlaublingen verfügt über eine Busanbindung, die eine Verbindung in die umliegenden Orte sowie in Richtung Könnern und Bernburg sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Könnern und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr mit Verbindungen unter anderem nach Halle (Saale) und Magdeburg. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die Autobahn A14 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Halle (Saale) sowie Magdeburg. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht Beesenlaublingen zu einem attraktiven Standort für Familien, Ruhesuchende und alle, die ländliches Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.