EINZUG 2026! Wohnungen mit Parkblick

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90461

Kaufpreis

588.200 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

8.169 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die hochwertige Ausstattung, darunter Parkettböden mit Fußbodenheizung, elektrisch bedienbare Rollläden sowie Bäder mit bodengleicher Dusche macht die Wohnungen zu hochwertigen Immobilieninvestments.

Lage Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. Wir von BAUWERKE – Liebe & Partner haben eines der Baufelder erworben und starten als einer der Ersten ein Neubauprojekt in Nürnberg-Lichtenreuth: Urban Light.

In Urban Light erwarten Sie echte Highlights. Ein Ausblick ins Grüne ist ganz gut, doch ein unverbaubarer Blick auf einen ganzen Quartierpark ist besser. Kinderspielplätze sind toll, doch Kinderspielplätze in einem autofreien Quartier sind etwas Besonderes. Urban Light macht Wohnen noch familiärer, noch grüner, noch schöner. Für mehr Highlights in Ihrem Leben.

Wohnen im Einklang mit der Natur – von Anfang an Für eine hohe Lebensqualität und ein gesundes Klima sorgen die vielen Grünflächen in Lichtenreuth. Etwa ein Drittel der Gesamtfläche wird aus Grün- und Freiflächen bestehen. Im Zentrum von Lichtenreuth entsteht ein etwa 10 Hektar großer Quartierpark, der den Hasenbuck mit dem Volkspark Dutzendteich verbindet. Der Park wird neben Spielplätzen für Kinder auch Möglichkeiten bieten, Sport zu treiben.

Die UTN – Where Nürnberg Meets Technology Die Technische Universität Nürnberg (UTN) ist die erste Neugründung einer staatlichen Universität in Bayern seit fast 45 Jahren und wird den gesamten Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort der Metropolregion Nürnberg enorm stärken. Der neue Campus entsteht auf einem 37 Hektar großen Areal und bietet perspektivisch Platz für 6.000 Studierende und 2.000 Angestellte. Die Universität zeichnet sich durch ihre internationale Ausrichtung aus. Geplant sind sechs Departments: Mechatronic Engineering, Quantum Engineering, Biological Engineering, Computer Science and Engineering, Humanities and Social Sciences sowie Natural Sciences and Mathematics. Die UTN wird nicht nur ein Zentrum für Bildung und Forschung, sondern auch ein integraler Bestandteil des lebendigen Stadtquartiers Lichtenreuth sein.

Optimal angebunden Lichtenreuth wird zu einem Großteil autofrei sein. Tiefgaragen unter den Wohnquartieren sorgen dafür, dass der Stadtteil ruhiger und sicherer ist. Zahlreiche Fuß- und Radwege durch den Stadtteil gewährleisten optimale Anbindung – egal, in welchem Teil von Lichtenreuth Sie sich befinden. Alternative Mobilitätskonzepte wie Carsharing-Angebote, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Fahrradabstellplätze sorgen für umweltfreundliche Mobilität.

Mit der Infrastruktur Nürnbergs ist Lichtenreuth gut vernetzt. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, der Straßenbahn, U-Bahn, dem Bus oder mit dem Auto: Ihnen stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Drei zusätzliche Straßenbahnhaltestellen der Linie 7 direkt im Quartier sind bereits in Planung.

Sonstiges Urban Light – Highlight Your Life

Freuen Sie sich auf

Moderne, zeitlose Architektur Vielfältig nutzbaren Wohnraum: vom Apartment bis zum Townhouse Hochwertige Ausstattung und zum Teil vollständige Möblierung Balkone, Loggien sowie Garten- und Dachterrassen Zum Teil barrierefreie Wohnungen Direkte Nähe zum Lichtenreuther Quartierpark: viele Wohnungen mit Parkblick Leben, wo Fortschritt entsteht: Die unmittelbare Nähe zum Campus der UTN macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende und Akademiker. Laufnähe (ca. 300 m) zur U-Bahn-Haltestelle Hasenbuck (U1) und zur Straßenbahn

Objektbeschreibung Jetzt perfekte Eigentumswohnung in Nürnberg finden Parkside Living umfasst Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen circa 38 und 129 Quadratmetern. Die Wohnungen verfügen – je nach Lage in den Häusern – über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkone, Loggien und Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich ein eigenes Kellerabteil für jede Wohneinheit, ein Gemeinschaftsfahrradraum sowie Tiefgaragenstellplätze mit vorgerüsteter Elektromobilitätsinfrastruktur. Ausstattung Die hochwertige Ausstattung, darunter Parkettböden mit Fußbodenheizung, elektrisch bedienbare Rollläden sowie Bäder mit bodengleicher Dusche macht die Wohnungen zu hochwertigen Immobilieninvestments. Lage Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. Wir von BAUWERKE – Liebe & Partner haben eines der Baufelder erworben und starten als einer der Ersten ein Neubauprojekt in Nürnberg-Lichtenreuth: Urban Light. In Urban Light erwarten Sie echte Highlights. Ein Ausblick ins Grüne ist ganz gut, doch ein unverbaubarer Blick auf einen ganzen Quartierpark ist besser. Kinderspielplätze sind toll, doch Kinderspielplätze in einem autofreien Quartier sind etwas Besonderes. Urban Light macht Wohnen noch familiärer, noch grüner, noch schöner. Für mehr Highlights in Ihrem Leben. Wohnen im Einklang mit der Natur – von Anfang an Für eine hohe Lebensqualität und ein gesundes Klima sorgen die vielen Grünflächen in Lichtenreuth. Etwa ein Drittel der Gesamtfläche wird aus Grün- und Freiflächen bestehen. Im Zentrum von Lichtenreuth entsteht ein etwa 10 Hektar großer Quartierpark, der den Hasenbuck mit dem Volkspark Dutzendteich verbindet. Der Park wird neben Spielplätzen für Kinder auch Möglichkeiten bieten, Sport zu treiben. Die UTN – Where Nürnberg Meets Technology Die Technische Universität Nürnberg (UTN) ist die erste Neugründung einer staatlichen Universität in Bayern seit fast 45 Jahren und wird den gesamten Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort der Metropolregion Nürnberg enorm stärken. Der neue Campus entsteht auf einem 37 Hektar großen Areal und bietet perspektivisch Platz für 6.000 Studierende und 2.000 Angestellte. Die Universität zeichnet sich durch ihre internationale Ausrichtung aus. Geplant sind sechs Departments: Mechatronic Engineering, Quantum Engineering, Biological Engineering, Computer Science and Engineering, Humanities and Social Sciences sowie Natural Sciences and Mathematics. Die UTN wird nicht nur ein Zentrum für Bildung und Forschung, sondern auch ein integraler Bestandteil des lebendigen Stadtquartiers Lichtenreuth sein. Optimal angebunden Lichtenreuth wird zu einem Großteil autofrei sein. Tiefgaragen unter den Wohnquartieren sorgen dafür, dass der Stadtteil ruhiger und sicherer ist. Zahlreiche Fuß- und Radwege durch den Stadtteil gewährleisten optimale Anbindung – egal, in welchem Teil von Lichtenreuth Sie sich befinden. Alternative Mobilitätskonzepte wie Carsharing-Angebote, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Fahrradabstellplätze sorgen für umweltfreundliche Mobilität. Mit der Infrastruktur Nürnbergs ist Lichtenreuth gut vernetzt. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, der Straßenbahn, U-Bahn, dem Bus oder mit dem Auto: Ihnen stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Drei zusätzliche Straßenbahnhaltestellen der Linie 7 direkt im Quartier sind bereits in Planung. Sonstiges Urban Light – Highlight Your Life Freuen Sie sich auf Moderne, zeitlose Architektur Vielfältig nutzbaren Wohnraum: vom Apartment bis zum Townhouse Hochwertige Ausstattung und zum Teil vollständige Möblierung Balkone, Loggien sowie Garten- und Dachterrassen Zum Teil barrierefreie Wohnungen Direkte Nähe zum Lichtenreuther Quartierpark: viele Wohnungen mit Parkblick Leben, wo Fortschritt entsteht: Die unmittelbare Nähe zum Campus der UTN macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende und Akademiker. Laufnähe (ca. 300 m) zur U-Bahn-Haltestelle Hasenbuck (U1) und zur Straßenbahn