Wunderschöner Immobilien-Solitär - Eigentumswohnung am Herzzentrum!
Dachgeschoss zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32545
Kaufpreis
319.000 €
3
Zimmer
1
Bad
124 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
2.573 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Nach einer umfassenden Komplettsanierung vor wenigen Jahren präsentiert sich das Interieur dieser großzügigen, über 120 m² großen Eigentumswohnung in modernem Glanz. Helle Türen, teilweise Glasschiebetüren und ein Luxus-Bad mit Infrarotsauna überzeugen auf ganzer Linie.
Die großen Fenster, der nach Süden ausgerichteten Wohnung und die sorgsam ausgewählten Materialien schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Entspannung ist auf der kaum einsehbaren, überdachten Loggia garantiert.
Ausstattung
Der attraktive Kaufpreis beinhaltet bereits die gesamte hochwertige Möblierung, die auch die Marken-Einbauküche samt Elektrogeräten umfasst.
Neben einem eigenen und gemeinschaftlichen Kellerräumen wird das Immobilienangebot durch einen dazugehörigen Kfz-Stellplatz abgerundet, der eine Parkplatzsuche in dieser zentralen Lage überflüssig macht.
Lage
Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am renommierten Herzzentrum von Bad Oeynhausen und garantiert als einzige Einheit im obersten Stockwerk ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die absolute Toplage in Bad Oeynhausen begeistert Selbstnutzer ebenso wie Vermieter, die auf Nachhaltigkeit von Mieterträgen setzen. Das bevorzugte Mieterklientel wird sich in den umliegenden Kliniken finden lassen.
Sonstiges
Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 124 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 150 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
319.000 €