Luxuriöse Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Penthouse zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250
Kaufpreis
980.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
201 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
4.876 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über den Dächern Freudenstadts Zuhause – Ihr Penthouse im Schwarzwald!
Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss des im August 2024 fertiggestellten Neubaus im Hofgarten, bietet Ihnen Luxus, Komfort und Liebe zum Detail auf höchstem Niveau.
Sie erreichen das Penthouse bequem und stufenlos über den Aufzug im Haupthaus.
Freuen Sie sich auf viel Tageslicht, spektakuläre Ausblicke, zeitloses Wohndesign, hochwertige Materialien und eine Dachterrasse die ihresgleichen sucht.
Die Aufteilung der Räume orientiert sich stark an den Bedürfnissen eines gehobenen Wohnanspruchs, so ist der Hauswirtschaftsraum räumlich separiert von den Wohn- und Schlafräumen im Eingangsbereich platziert, sodass Garderobe, Schuhwerk und Einkäufe direkt verstaut werden können.
Über einen designorientierten und verglasten Gang, mit Blick in den schönen Schwarzwald, erreichen Sie anschließend die Wohn- und Schlafräume.
Der große Wohnbereich schließt unmittelbar an die imposante Dachterrasse an,
auf welcher man sich noch kreativ ausleben kann (Sauna, Whirlpool, Outdoor-Küche - oder alles)
Neben dem Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite ergänzen zwei weitere Zimmer sowie ein Gästebad den Wohnraum. Damit ist die Wohnung auch ideal für eine kleine Familie geeignet.
In den Räumen selbst wurde sich hochwertigsten Materialien und Innovationen bedient. So begrüßt Sie in fast allen Räumen ein hochwertiger Eiche Dielen-Parkett in diagonaler Verlegearbeit, wandbündige Türen begleiten Sie in die Räume, Cemcolori kleidet die Sanitärbereiche aus und exklusive Fliesen bedecken die 33m² große Dachterrasse.
Selbstredend können Sie einen Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erwerben.
Diese Penthouse-Wohnung ist ein wahres Juwel in Freudenstadt und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einer unvergleichlichen Aussicht. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen!
Lage
Das Objekt liegt in der Südstadt von Freudenstadt. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung gibt es Restaurants, Bäckereien und Supermärkte.
Sonstiges
Sie können unterschiedliche Stellplätze erwerben:
- Außenstellplatz € 15.000,00
- Motorradstellplatz € 7.000,00
- Tiefgaragenplatz XL € 26.000,00
- Tiefgaragenplatz XXL € 27.000,00
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 201 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (98.000 €)
- 4.190 € / Monat
- 20% Eigenkapital (196.000 €)
- 3.724 € / Monat
- 30% Eigenkapital (294.000 €)
- 3.259 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 1.097 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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