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Renovierte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen in Finnentrop

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57413

Kaufpreis

359.500 €

5

Zimmer

3

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1924

Baujahr

3.021 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Finnentrop. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², insgesamt fünf Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Der helle Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt besonders an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder für alle, die zusätzlich ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen. Abgerundet wird das Angebot durch den Keller, zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass auch in puncto Stauraum und Parkmöglichkeiten keine Wünsche offenbleiben. Ausstattung - Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte - 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer - ca. 120 qm - ausgebautes Dachgeschoss - 3 Badezimmer - Vollunterkellert - Kamin - 2 Garagen - 1 zusätzlicher Stellplatz - Zentrumsnah - Garten - Dachterrasse Lage Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Finnentrop und bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Finnentrop befindet sich in komfortabler Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Siegen, Hagen und das gesamte Sauerland. Die Gemeinde Finnentrop zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie die Nähe zur Natur aus. Zahlreiche Wander- und Radwege, Vereine und Naherholungsmöglichkeiten sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Dank der guten Verkehrsanbindung und der kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet diese Lage beste Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Wohnen. Sonstiges Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
359.500 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Saniert

Flächen

Wohnfläche
119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1924
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.950 €)
1.537 € / Monat
20% Eigenkapital (71.900 €)
1.366 € / Monat
30% Eigenkapital (107.850 €)
1.195 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 223 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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