Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in Kaufbeuren-Haken

Dachgeschoss zum Kauf in Kaufbeuren, Bayern · 87600

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.561 €

pro m²

Beschreibung

Aufgrund der ruhigen Lage in einer Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr, bietet sich Ihnen hier der ideale Rückzugsort vom Alltagsstress. Gestalten Sie sich mit einer paar Handgriffen ein eigenes Reich!

Es erwartet Sie:

Baujahr ca. 1993
1. Obergeschoss / Dachgeschoss
ca. 57 m² Wohnfläche
großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen/Essen/Kochen
Einbauküche
geräumiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
praktischer Dachraum in Schlaf- und Wohnzimmer
separater Abstellraum
sonniger Südbalkon mit tollem Ausblick
eigener Kellerraum
Gaszentralheizung aus 2018
frei ab sofort

Im Kaufpreis inklusive ist ein eigener Stellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Kellerraum

Lage Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Kaufbeurer Stadtteil Haken.

Mit der gut ausgebauten Busverbindung erreichen Sie bequem das Stadtzentrum oder den Bahnhof. Für Pendler besonders vorteilhaft ist der geplante Bau einer zusätzlichen Bahnhaltestelle, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sein wird.

Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie im reichhaltig ausgestatteten Verbrauchermarkt um die Ecke erledigen.

Naturliebhaber und Spaziergänger finden entlang der Wertach einladende Wege und Sitzmöglichkeiten.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Objektbeschreibung Hell und freundlich präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr pflegten 6-Parteienhauses. Die solide und hochwertige Bausubstanz der 90er Jahre hat sich bis heute bewährt und verleiht auch diesem Haus seinen typischen Charakter. Aufgrund der ruhigen Lage in einer Seitenstraße, ohne Durchgangsverkehr, bietet sich Ihnen hier der ideale Rückzugsort vom Alltagsstress. Gestalten Sie sich mit einer paar Handgriffen ein eigenes Reich! Es erwartet Sie: - Baujahr ca. 1993 - 2. Obergeschoss / Dachgeschoss - ca. 57 m² Wohnfläche - großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen/Essen/Kochen - Einbauküche - geräumiges Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - praktischer Dachraum in Schlaf- und Wohnzimmer - separater Abstellraum - sonniger Südbalkon mit tollem Ausblick - eigener Kellerraum - Gaszentralheizung aus 2018 - frei ab sofort Im Kaufpreis inklusive ist ein eigener Stellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung begeistern! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerraum Lage Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Kaufbeurer Stadtteil Haken. Mit der gut ausgebauten Busverbindung erreichen Sie bequem das Stadtzentrum oder den Bahnhof. Für Pendler besonders vorteilhaft ist der geplante Bau einer zusätzlichen Bahnhaltestelle, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sein wird. Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie im reichhaltig ausgestatteten Verbrauchermarkt um die Ecke erledigen. Naturliebhaber und Spaziergänger finden entlang der Wertach einladende Wege und Sitzmöglichkeiten. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.