Zwischen Deich, Garten und Eider

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25832

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.948 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Charaktervolle Details wie der originale Pitchpine Holzboden im Wohnbereich und die schöne alte Holztreppe verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der gewachsene Garten mit verschiedenen Obstbäumen, geschützter Südwestterrasse und einem charmanten Gartenhaus im Schwedenstil. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und überrascht mit einem schönen Blick zur Eider.

Eine Garage ergänzt das Angebot. Das Mobiliar kann auf Wunsch zum Großteil übernommen werden.

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen und Bildern an.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Olversum von Tönning, einer ruhigen Wohnlage direkt am Eiderdeich. Das Wasser und die weite Marschlandschaft prägen das unmittelbare Umfeld und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einem kurzen Abstecher zum Schwimmen über den Deich oder zu dem beheizten Freibad ein. Wer die Natur und die frische Nordseeluft schätzt, findet hier beste Voraussetzungen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Das historische Zentrum von Tönning mit seinem malerischen Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.

Von Olversum aus lassen sich die schönsten Ziele der Halbinsel Eiderstedt bequem erreichen. Ob ein Ausflug nach Sankt Peter-Ording, ein Bummel durch Garding oder ein Besuch des Westerhever Leuchtturms, die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Über die Bundesstraße sowie den Bahnhof Tönning bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Husum, Heide und Hamburg.

Objektbeschreibung Nur wenige Schritte vom Deich entfernt liegt dieses gepflegte Siedlungshaus aus dem Jahr 1962 in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Marschlandschaft oder im Sommer einfach direkt vor der Haustür baden gehen: Hier beginnt die Freizeit unmittelbar vor der eigenen Tür. Gleichzeitig sind das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und der Tönninger Hafen bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auf rund 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Charaktervolle Details wie der originale Pitchpine Holzboden im Wohnbereich und die schöne alte Holztreppe verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der gewachsene Garten mit verschiedenen Obstbäumen, geschützter Südwestterrasse und einem charmanten Gartenhaus im Schwedenstil. Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und überrascht mit einem schönen Blick zur Eider. Eine Garage ergänzt das Angebot. Das Mobiliar kann auf Wunsch zum Großteil übernommen werden. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen und Bildern an. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Olversum von Tönning, einer ruhigen Wohnlage direkt am Eiderdeich. Das Wasser und die weite Marschlandschaft prägen das unmittelbare Umfeld und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einem kurzen Abstecher zum Schwimmen über den Deich oder zu dem beheizten Freibad ein. Wer die Natur und die frische Nordseeluft schätzt, findet hier beste Voraussetzungen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Das historische Zentrum von Tönning mit seinem malerischen Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Von Olversum aus lassen sich die schönsten Ziele der Halbinsel Eiderstedt bequem erreichen. Ob ein Ausflug nach Sankt Peter-Ording, ein Bummel durch Garding oder ein Besuch des Westerhever Leuchtturms, die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Über die Bundesstraße sowie den Bahnhof Tönning bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Husum, Heide und Hamburg.