Preisänderung ! Ein Haus mit Seele sucht Menschen mit Vision

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45701

Kaufpreis

225.000 €

6.5

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

1.731 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Haus mit Seele sucht Menschen mit Vision – Zechenhaus auf Traumgrundstück in Herten-Scherlebeck

Manche Häuser sind einfach nur gebaut. Und manche erzählen Geschichten.

Dieses charmante Zechenhaus in Herten-Scherlebeck gehört zur zweiten Sorte. Mit seiner klassischen Aufteilung, dem großzügigen Garten und dem unverwechselbaren Charakter wartet es darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 916 m² großen Grundstück entsteht hier ein Ort, an dem Neues wachsen darf – für Familien, Kreative, Handwerker oder Menschen, die sich den Traum vom ganz persönlichen Zuhause erfüllen möchten.

Raum für Leben, Lachen und neue Ideen

Schon beim Betreten spürt man die Substanz und den Charme vergangener Zeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich: Küche – das Herz des Hauses Esszimmer für lange Abende mit Familie und Freunden Wohnzimmer als gemütlicher Mittelpunkt Arbeitszimmer – perfekt fürs Homeoffice oder Gäste Gäste-WC Flur mit Zugang zum I. OG

Im Obergeschoss warten: Drei Schlafzimmer – Platz für Familie, Hobbys oder Ankleide Ein Badezimmer Ein praktischer Abstellraum

Die aktuelle Aufteilung bietet eine wunderbare Basis – und gleichzeitig alle Freiheiten, im Rahmen einer Sanierung moderne Wohnideen zu verwirklichen.

Ein Garten wie früher – groß, grün, voller Möglichkeiten

Das 916 m² große Grundstück ist eine kleine Oase. Hier ist Platz für:

spielende Kinder Gemüsebeete oder Blumeninseln eine große Terrasse für Sommerabende vielleicht sogar eine Feuerstelle unter freiem Himmel

Im Garten befindet sich zudem ein großer Geräteschuppen, ideal als Werkstatt, Lager oder für alles, was Haus und Garten schöner macht.

Substanz mit Potenzial

Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig – und genau darin liegt die Chance. Sie gestalten hier nicht einfach nur Räume, sondern erschaffen ein Zuhause mit Persönlichkeit.

Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus, was eine gute Grundlage für die zukünftige Modernisierung der Haustechnik bietet.

Fazit

Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein Ort für Menschen mit Ideen, Mut und Herz.

Wer bereit ist, Arbeit und Liebe zu investieren, wird hier mit etwas belohnt, das man nicht kaufen kann: Charakter, Geschichte und ein Zuhause mit Seele.

Lage Die Lage – ruhig, gewachsen, verbunden

Herten-Scherlebeck steht für ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Grün und ein Stück echtes Wohngefühl.

Objektbeschreibung Ein Haus mit Seele sucht Menschen mit Vision – Zechenhaus auf Traumgrundstück in Herten-Scherlebeck Manche Häuser sind einfach nur gebaut. Und manche erzählen Geschichten. Dieses charmante Zechenhaus in Herten-Scherlebeck gehört zur zweiten Sorte. Mit seiner klassischen Aufteilung, dem großzügigen Garten und dem unverwechselbaren Charakter wartet es darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 916 m² großen Grundstück entsteht hier ein Ort, an dem Neues wachsen darf – für Familien, Kreative, Handwerker oder Menschen, die sich den Traum vom ganz persönlichen Zuhause erfüllen möchten. Raum für Leben, Lachen und neue Ideen Schon beim Betreten spürt man die Substanz und den Charme vergangener Zeiten. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche – das Herz des Hauses Esszimmer für lange Abende mit Familie und Freunden Wohnzimmer als gemütlicher Mittelpunkt Arbeitszimmer – perfekt fürs Homeoffice oder Gäste Gäste-WC Flur mit Zugang zum I. OG Im Obergeschoss warten: Drei Schlafzimmer – Platz für Familie, Hobbys oder Ankleide Ein Badezimmer Ein praktischer Abstellraum Die aktuelle Aufteilung bietet eine wunderbare Basis – und gleichzeitig alle Freiheiten, im Rahmen einer Sanierung moderne Wohnideen zu verwirklichen. Ein Garten wie früher – groß, grün, voller Möglichkeiten Das 916 m² große Grundstück ist eine kleine Oase. Hier ist Platz für: spielende Kinder Gemüsebeete oder Blumeninseln eine große Terrasse für Sommerabende vielleicht sogar eine Feuerstelle unter freiem Himmel Im Garten befindet sich zudem ein großer Geräteschuppen, ideal als Werkstatt, Lager oder für alles, was Haus und Garten schöner macht. Substanz mit Potenzial Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig – und genau darin liegt die Chance. Sie gestalten hier nicht einfach nur Räume, sondern erschaffen ein Zuhause mit Persönlichkeit. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus, was eine gute Grundlage für die zukünftige Modernisierung der Haustechnik bietet. Fazit Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein Ort für Menschen mit Ideen, Mut und Herz. Wer bereit ist, Arbeit und Liebe zu investieren, wird hier mit etwas belohnt, das man nicht kaufen kann: Charakter, Geschichte und ein Zuhause mit Seele. Lage Die Lage – ruhig, gewachsen, verbunden Herten-Scherlebeck steht für ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Grün und ein Stück echtes Wohngefühl.