Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Recklinghausen.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45661

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

839 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes Sechsfamilienhaus, Baujahr1954, ca.279qm Wohnfläche, neuwertige Gaszentralheizung (Brennwert Baujahr 2023), unterkellert, 702qm Erbpachtgrundstück,

Erdgeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten Erdgeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Leerstand

Obergeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten
Obergeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Kaltmiete 268,07,-Euro + Nebenkosten
Obergeschoss rechts: ca. 36,54qm Wohnfläche, Kaltmiete, 299,--Euro + Nebenkosten
Obergeschoss links: ca.35,36qm Wohnfläche, Kaltmiete 237,--Euro + Nebenkosten

Erzielbare Nettojahresmiete bei Vollvermietung ca. 21.465,--Euro Die Durchschnittsmiete beträgt 6,39Euro pro Quadratmeter und ist nach Aussage des Vermieters steigerungsfähig.

Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt lässt der Erbbaurechtsausgeber eine Beleihung von 70% des Kaufpreises zu, sodass ein Eigenkapital von 30% des Kaufpreises erforderlich ist.

235.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung Gute und solide Ausstattung. Neuwertige Gaszentralheizung (Brennwert Baujahr 2023)

Lage Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Recklinghausen-Hochlarmark. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gur erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel uind Autobahnanabindungen.

Objektbeschreibung Freistehendes Sechsfamilienhaus, Baujahr1954, ca.279qm Wohnfläche, neuwertige Gaszentralheizung (Brennwert Baujahr 2023), unterkellert, 702qm Erbpachtgrundstück, Erdgeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten Erdgeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Leerstand 1. Obergeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten 1. Obergeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Kaltmiete 268,07,-Euro + Nebenkosten 2. Obergeschoss rechts: ca. 36,54qm Wohnfläche, Kaltmiete, 299,--Euro + Nebenkosten 2. Obergeschoss links: ca.35,36qm Wohnfläche, Kaltmiete 237,--Euro + Nebenkosten Erzielbare Nettojahresmiete bei Vollvermietung ca. 21.465,--Euro Die Durchschnittsmiete beträgt 6,39Euro pro Quadratmeter und ist nach Aussage des Vermieters steigerungsfähig. Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt lässt der Erbbaurechtsausgeber eine Beleihung von 70% des Kaufpreises zu, sodass ein Eigenkapital von 30% des Kaufpreises erforderlich ist. 235.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung Gute und solide Ausstattung. Neuwertige Gaszentralheizung (Brennwert Baujahr 2023) Lage Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Recklinghausen-Hochlarmark. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gur erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel uind Autobahnanabindungen.