Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Donnerschwee!

Wohnung zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26123

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

37.900 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Für 1.360 € kalt vermietet

Lage Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich in einer der gepflegtesten Wohnlagen Oldenburgs – im beliebten Stadtteil Donnerschwee, auf dem Areal der ehemaligen Kaserne. Das unmittelbare Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Struktur mit stilvollen Altbauten, modernen Stadthäusern und großzügigen Grünflächen aus. Donnerschwee bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Rückzug – ein idealer Ort für all jene, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt, zum Stadthafen und zu den Wallanlagen sorgt für eine hohe Aufen- thaltsqualität im Alltag. Cafés, kleine Boutiquen, Freizeit- möglichkeiten und die Anbindung an das kulturelle Leben der Stadt – etwa im Kulturzentrum „Alte Fleiwa“ oder dem Theater Laboratorium – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität und die Fachhochschule sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zugänglich, was die Lage für Berufseinsteiger besonders attraktiv macht. Die sehr gute Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie der hervorragenden Anbindung an den Hauptbahnhof unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Lage. Die Nähe zur Hunte lädt darüber hinaus zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume! Im beliebten Donnerschwee und mit herrlichem Ausblick über die Dächer der Stadt erwartet Sie eine moderne, energetisch effiziente Maisonettewohnung. Die ansprechende, freundliche und zeitgemäße Architektur wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung für jeden Geschmack. In der historischen ehemaligen Kaserne wurde 2017 eine vollständig kernsanierte Wohnung erschaffen. Dafür wurden nicht nur alle Leitungen erneuert, sondern auch der Grundriss neu gestaltet. Eine energetische Sanierung wurden ebenso durchgeführt. Eine Fußbodenheizung, wertige Materialien sowie sehr gute Energiewerte werden Sie überzeugen. Über den sehr gepflegten Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das freundliche, mit einem Aufzug versehene Treppenhaus. Im 3. und 4. Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Wohn- und Schlafräume, eine Gästetoilette sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ihre eigene Einbauküche platzieren Sie in dem offenen Wohn- und Kochbereich. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist heutzutage Luxus. Genießen Sie nach Ihrem wohlverdienten Feierabend die Sonne auf Ihrem Balkon. Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs platzieren Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze vor. Genießen Sie Ihr Leben in einer zentral gelegenen Eigentums- wohnung in einem gepflegten, komfortablen Ambiente oder entscheiden Sie sich für ein interessantes Anlageobjekt. Ausstattung - Balkon - Einbauküche - Aufzug - Für 1.360 € kalt vermietet Lage Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich in einer der gepflegtesten Wohnlagen Oldenburgs – im beliebten Stadtteil Donnerschwee, auf dem Areal der ehemaligen Kaserne. Das unmittelbare Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Struktur mit stilvollen Altbauten, modernen Stadthäusern und großzügigen Grünflächen aus. Donnerschwee bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Rückzug – ein idealer Ort für all jene, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt, zum Stadthafen und zu den Wallanlagen sorgt für eine hohe Aufen- thaltsqualität im Alltag. Cafés, kleine Boutiquen, Freizeit- möglichkeiten und die Anbindung an das kulturelle Leben der Stadt – etwa im Kulturzentrum „Alte Fleiwa“ oder dem Theater Laboratorium – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität und die Fachhochschule sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zugänglich, was die Lage für Berufseinsteiger besonders attraktiv macht. Die sehr gute Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie der hervorragenden Anbindung an den Hauptbahnhof unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Lage. Die Nähe zur Hunte lädt darüber hinaus zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.