Klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel (KfW 297, 298) nahe der Basilika

Dachgeschoss zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48429

Kaufpreis

276.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.313 €

pro m²

Beschreibung

Die durchdachten Grundrisse und das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG; KfW 297, 298) machen diese Wohnungen zu einer zukunftssicheren Investition – sowohl finanziell als auch im Hinblick auf nachhaltige Wertsteigerun ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20717_3

Ausstattung • ALLGEMEIN • Baujahr: 2026 • Objektart: Wohnung • KFW-40-NH-Standard mit QNG-Zertifikat • Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage • Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit • elektrische Kunststoffrollläden • Erreichbarkeit: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• WOHNKOMFORT • Wohnfläche: ca. 64,27 m² • Stil: gute Ausstattung • Raumwirkung: großzügig und lichtdurchflutet • Balkon: vorhanden • Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung • Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten

Lage Rheine, eine Stadt im nördlichen Münsterland, zählt etwa 75.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Lage an der Ems. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Münster und Osnabrück, was eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Rheine. Die Autobahn A30 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, während der Hauptbahnhof Rheine ca. 5 Minuten entfernt liegt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine umfassende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind durch nahegelegene Parks und Sportstätten gegeben. Die Ems lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung in der Natur.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Objektbeschreibung Das Neubauprojekt der Büscher & Büscher GmbH & Co. KG umfasst drei praktische Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zur Basilika. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren hier von attraktiven Rahmenbedingungen. Die durchdachten Grundrisse und das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG; KfW 297, 298) machen diese Wohnungen zu einer zukunftssicheren Investition – sowohl finanziell als auch im Hinblick auf nachhaltige Wertsteigerun ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20717_3 Ausstattung • ALLGEMEIN • Baujahr: 2026 • Objektart: Wohnung • KFW-40-NH-Standard mit QNG-Zertifikat • Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage • Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit • elektrische Kunststoffrollläden • Erreichbarkeit: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • WOHNKOMFORT • Wohnfläche: ca. 64,27 m² • Stil: gute Ausstattung • Raumwirkung: großzügig und lichtdurchflutet • Balkon: vorhanden • Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung • Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten Lage Rheine, eine Stadt im nördlichen Münsterland, zählt etwa 75.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Lage an der Ems. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Münster und Osnabrück, was eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Rheine. Die Autobahn A30 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, während der Hauptbahnhof Rheine ca. 5 Minuten entfernt liegt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Umgebung der Immobilie bietet eine umfassende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind durch nahegelegene Parks und Sportstätten gegeben. Die Ems lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung in der Natur. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **