Zweifamilienhaus in Heringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36266

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

Beschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 157,26 m².

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Küche mit angrenzender Speisekammer.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, ein Bad und eine Küche mit angrenzender Speisekammer.

Im Dachgeschoss ist ein Trockenboden und ein wohnlich ausgebauter Abstellraum untergebracht.

Das Kellergeschoss verfügt über vier Kellerräume und eine zusätzliche Waschküche. Die Waschküche ist zudem über eine Kelleraußentreppe zu begehen.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Zum Grundstück gehören noch ein Garten sowie ein Vorgarten. Der Außenbereich der Immobilie ist verwildert.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Heringen (Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Das Umfeld ist primär durch eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie angrenzende Grün- und Sportflächen geprägt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelmärkte und Dienstleistungsbetriebe, befinden sich im engeren Stadtgebiet. Ebenfalls vorhanden sind lokale Bildungseinrichtungen (Werratalschule und Georg-August-Zinn-Schule) und Kapazitäten zur Kinderbetreuung sowie eine medizinische Grundversorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken. In der Nähe liegen öffentliche Sportanlagen und das örtliche Fritz-Kunze-Freibad. Die geografische Lage im Werratal bietet zudem Anschluss an das regionale Rad- und Wanderwegenetz.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landesstraßen, die Heringen mit den umliegenden Gemeinden sowie den Anschlussstellen der Bundesautobahn 4 verbinden. Die nächstgelegenen größeren Zentren, Bad Hersfeld und Eisenach, sind über das Straßennetz in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über regionale Buslinien (Bushaltestelle "Bürgerhaus" oder "Gesamtschule") und den Bahnhof Heringen (Werra).

Sonstiges Der Kaufgegenstand ist dem Land Hessen im Rahmen einer Fiskalerbschaft zugefallen. Eine solche Zwangserbschaft entsteht, wenn ein anderer Erbe als das Land Hessen nicht vorhanden ist. Insofern können zur Historie und der früheren Nutzung, wenn dies überhaupt möglich ist, nur sehr eingeschränkte Informationen abgegeben werden. Weiterhin ist nicht auszuschließen, dass nicht alle für einen Eigentümer wichtigen und notwendigen Unterlagen dem Land Hessen vorliegen.

Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Die Interessierten werden gebeten, ihr Angebot schriftlich bis zu einem bestimmten Termin abzugeben. Nach Ablauf dieses Termins kann denen, die Angebote innerhalb einer bestimmten Preisspanne abgegeben haben, die Möglichkeit eingeräumt werden, ihr Angebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist. Die Ausschreibung ist für das Land Hessen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Das Land Hessen behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Veräußerung erfolgt. Das Land Hessen behält sich vor, die Höchstbietenden zu Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen.

Alle angegebenen Daten stammen von dritter Seite; eine Gewähr auf Richtigkeit kann das Land Hessen nicht übernehmen.

Wir stellen Ihnen nach Kontaktaufnahme zunächst ein ausführlicheres Exposé zur Verfügung. Teilen Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (mindestens Vor- und Zuname, Straße und Hausnummer, PLZ und Ort) mit.

Postalisch erreichen Sie uns unter: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Fachbereich Fiskalerbschaften, Abraham-Lincoln-Park 3, 65189 Wiesbaden. Geben Sie bitte stets die aus der Annoncierung ersichtliche Immo-Nr., Objekt-Nr. bzw. Objekt-ID an.

Objektbeschreibung Das freistehende Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1956) wurde in Massivbauweise errichtet und ca. 1990 mit zwei Fertiggaragen ergänzt. Es ist vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Immobilie wurde zuletzt mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 157,26 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer, ein Bad und eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Im Dachgeschoss ist ein Trockenboden und ein wohnlich ausgebauter Abstellraum untergebracht. Das Kellergeschoss verfügt über vier Kellerräume und eine zusätzliche Waschküche. Die Waschküche ist zudem über eine Kelleraußentreppe zu begehen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Zum Grundstück gehören noch ein Garten sowie ein Vorgarten. Der Außenbereich der Immobilie ist verwildert. Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Heringen (Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Das Umfeld ist primär durch eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie angrenzende Grün- und Sportflächen geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelmärkte und Dienstleistungsbetriebe, befinden sich im engeren Stadtgebiet. Ebenfalls vorhanden sind lokale Bildungseinrichtungen (Werratalschule und Georg-August-Zinn-Schule) und Kapazitäten zur Kinderbetreuung sowie eine medizinische Grundversorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken. In der Nähe liegen öffentliche Sportanlagen und das örtliche Fritz-Kunze-Freibad. Die geografische Lage im Werratal bietet zudem Anschluss an das regionale Rad- und Wanderwegenetz. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landesstraßen, die Heringen mit den umliegenden Gemeinden sowie den Anschlussstellen der Bundesautobahn 4 verbinden. Die nächstgelegenen größeren Zentren, Bad Hersfeld und Eisenach, sind über das Straßennetz in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über regionale Buslinien (Bushaltestelle "Bürgerhaus" oder "Gesamtschule") und den Bahnhof Heringen (Werra). Sonstiges Der Kaufgegenstand ist dem Land Hessen im Rahmen einer Fiskalerbschaft zugefallen. Eine solche Zwangserbschaft entsteht, wenn ein anderer Erbe als das Land Hessen nicht vorhanden ist. Insofern können zur Historie und der früheren Nutzung, wenn dies überhaupt möglich ist, nur sehr eingeschränkte Informationen abgegeben werden. Weiterhin ist nicht auszuschließen, dass nicht alle für einen Eigentümer wichtigen und notwendigen Unterlagen dem Land Hessen vorliegen. Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Die Interessierten werden gebeten, ihr Angebot schriftlich bis zu einem bestimmten Termin abzugeben. Nach Ablauf dieses Termins kann denen, die Angebote innerhalb einer bestimmten Preisspanne abgegeben haben, die Möglichkeit eingeräumt werden, ihr Angebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist. Die Ausschreibung ist für das Land Hessen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Das Land Hessen behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Veräußerung erfolgt. Das Land Hessen behält sich vor, die Höchstbietenden zu Nachgeboten aufzufordern und einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen. Alle angegebenen Daten stammen von dritter Seite; eine Gewähr auf Richtigkeit kann das Land Hessen nicht übernehmen. Wir stellen Ihnen nach Kontaktaufnahme zunächst ein ausführlicheres Exposé zur Verfügung. Teilen Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (mindestens Vor- und Zuname, Straße und Hausnummer, PLZ und Ort) mit. Postalisch erreichen Sie uns unter: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Fachbereich Fiskalerbschaften, Abraham-Lincoln-Park 3, 65189 Wiesbaden. Geben Sie bitte stets die aus der Annoncierung ersichtliche Immo-Nr., Objekt-Nr. bzw. Objekt-ID an.