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Kapitalanlage oder Eigennutzung - Schöne Eigentumswohnung in Rheine am Stadtpark

Dachgeschoss zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48429

Kaufpreis

185.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mir diesem Immobilienangebot könnte Ihre Suche nach einer Eigentumswohnung ein Ende haben! Gegenüber des Stadtparks im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000 befindet sich diese Wohnung mit ca. 65 m². Die Raumaufteilung ist übersichtlich und gelungen und bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht. Ein Stellplatz direkt vor der Tür sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21692 Lage Im direkten Umfeld des Objektes liegen gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine gute medizinische Versorgung, sowie ein umfangreiches Freizeitangebot mit dem Stadtpark, Schwimmbad, etc. - Marktplatz ca. 1,2 Km (Fußweg) - Bahnhof ca. 1,6 Km (Auto) Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 122 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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