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Gepflegte Eigentumswohnung in Rheda-Wiedenbrück zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33378

Kaufpreis

99.000 €

2

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.106 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, die ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern: einem Wohnzimmer mit Balkon, das für entspannte Stunden im Freien einlädt, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur, der alle Räume verbindet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gehört ein Stellplatz für PKW zum Objekt, die bequemes Parken gewährleisten. Ausstattung - Eigentumswohnung Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Küche Badezimmer Flur 1 PKW Stellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wiedenbrück, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie unkompliziert die Innenstadt sowie umliegende Orte erreichen können. Außerdem sind Grünflächen und Erholungsgebiete in der Nähe vorhanden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Sonstiges ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​ Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.​ Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot. Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.​ Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.​

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 3 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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