Penthouse Flair Mit Sonnigem Südbalkon
Etagenwohnung zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51427
Kaufpreis
400.000 €
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
5.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 80 m²) in Bergisch Gladbach 51427 vereint Stadtrandruhe mit Köln-Nähe – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. In verkehrsberuhigter Lage genießen Sie sonnige Südausrichtung und einen großzügigen Balkon zum Durchatmen. Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlwärme, die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein. Zwei neuwertige Bäder bieten Komfort im Alltag. Plus: KFZ-Stellplatz, eigener Kellerraum.
- im Speckgürtel von Köln
- verkehrsberuhigte Stadtrandlage
- Fußbodenheizung
- neuwertige Bäder
- geräumiger Balkon
- sonnige Südlage
- KFZ Stellplatz
- moderne Einbauküche
- zwei Bäder
- Kellerraum
- und, und, und ...
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
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Lage
Bergisch Gladbach in verkehrsberuhigter Wohnlage
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (40.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (80.000 €)
- 1.520 € / Monat
- 30% Eigenkapital (120.000 €)
- 1.330 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 574 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
400.000 €