HH-Niendorf: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!
Dachgeschoss zum Kauf in Hamburg · 22455
Kaufpreis
245.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
3.828 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
HH-Niendorf: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz! Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung mit Einbauküche, Südbalkon sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie nahegelegene Erholungsgebiete.
Ausstattung
- Einbauküche
- Südbalkon
- Kellerraum
- inkl. Tiefgaragenstellplatz
- NKM ca. 8.220,- € p.a.
- Hausgeld: ca. 395,- €
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.500 €)
- 1.047 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.000 €)
- 931 € / Monat
- 30% Eigenkapital (73.500 €)
- 815 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 275 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
245.000 €