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Bestwohnlage: Bungalow, ca. 122 m² Wfl. + ca. 100 m² Nutz/Wohnf. + 2 Garagen, 713 EP.-Grundstück.

Bungalow zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45665

Kaufpreis

350.000 €

4

Zimmer

1

Bad

122 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.869 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bestwohnlage in Recklinghausen. Dieser Bungalow stellt sich großzügig und einladend auf einem 713 m² Eckgrundstück dar. Die Lage des Hauses befindet sich in einer Bestwohnlage. 713 m² Erbpachtgrundstück mit Gartenhaus. 2 Garagen + 2 Stellplätze. Keller: 4 Kellerräume + Ausgang zum Grundstück. (Terrasse u. Gartenhaus) Wohnung: Im Erdgeschoss-Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Garderobe. . Im Anschluss betreten Sie die Diele. Alle Räume haben Zugang von der großen Diele. 1 große Diele. 1 Wohnzimmer + 1 Esszimmer. 1 Schlafzimmer. 1 Kinderzimmer. 1 Bad mit Wanne u. Dusche. 1 Gäste WC. 1 Küche mit Einbauküche + Essplatz. Von dem Flur im Eingangsbereich führt das Treppenhaus in das Untergeschoss. 4 Kellerräume. 1 Heizungskeller. 1 Wirtschaftskeller. Ausstattung Gaszentralheizung + Warmwasseraufbereitung. Holzisolierglasfenster mit Rollläden u. Einbruchsicherungen. Lage Vorzüge einer Stadt in zentraler Lage im nördlichen Ruhrgebiet, mit den naturnahen Vorteilen der angrenzenden Erholungsgebiete. Die wichtigsten Autobahnen A 2 u. A 43 mit Anbindung, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Recklinghäuser - Innenstadt mit ihrer vielfältigen Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind im nahegelegen Stadtteil zu erledigen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Kurzfristig oder nach Vereinbarung.

Flächen

Wohnfläche
122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 237 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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