Stilvoll wohnen, entspannt leben in Dortmund Boevinghausen
Etagenwohnung zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44388
Kaufpreis
149.000 €
3.5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
1.987 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Balkon mit Westausrichtung
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Lichtdurchflutete Räume
- Attraktiver Grundriss
- Umfassend Modernisiert
- Modernes Tageslichtbadezimmer
- Keller
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
Lage
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Bövinghausen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Durch die gute Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Sonstiges
Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 17 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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