Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial – verkehrsgünstig gelegen i

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 28832

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.785 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und überzeugt durch einen angenehmen Blick ins Grüne sowie den unverbauten Ausblick, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt somit über praktische Abstell- und Lagerflächen.

Das vollständig erschlossene und eingefriedete Grundstück bietet neben einer Terrasse auch ein Garten- bzw. Gerätehaus sowie einen Teich, die zu einer naturnahen und ruhigen Wohnatmosphäre beitragen. Eine Garage inklusive Werkstatt runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und liegt in einer Lage mit guter Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

unverbauter Blick
gute Infrastruktur
Gartenhaus / Gerätehaus
Teich
Eingezäuntes Grundstück
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 93,11 m²
Grundstücksfläche: ca. 657,0 m²
Anzahl Garagen: 1
Bezug: sofort möglich
Zustand: renovierungsbedürftig
Dach: voll ausgebaut, Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
Fenstertyp: Holz/Isolierglas
Bauart: Massivbau
Erschließung: voll erschlossen
Terrasse
teilweise unterkellert
Geschosse: 1,5
Anzahl Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer
Gäste-WC
Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
Fußböden: Teppich, Fliesen, Parkett
Besondere Merkmale: unverbauter Blick, gute Infrastruktur, Gartenhaus / Gerätehaus, Teich, Eingezäuntes Grundstück

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Achim mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und gewachsener Nachbarschaft.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionaler Infrastruktur und einem gewachsenen Wohnumfeld.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Deutsche Bank Immobilien GmbH Finn Schröder Mail: finn.schroeder@db.com Mobil: 0160 - 8233 213

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Finn Schröder Selbstständiger Immobilienberater Westpreussenstraße 1 27337 Blender E-Mail: finn.schroeder@db.com Telefon: 0160 8233213

Aufsichtsbehörde: Bürgerbüro Verden Internet: www.verden.de Anschrift: Ritterstraße 10, 27283 Verden

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet mit ca. 93,11 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 657 m² eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und überzeugt durch einen angenehmen Blick ins Grüne sowie den unverbauten Ausblick, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt somit über praktische Abstell- und Lagerflächen. Das vollständig erschlossene und eingefriedete Grundstück bietet neben einer Terrasse auch ein Garten- bzw. Gerätehaus sowie einen Teich, die zu einer naturnahen und ruhigen Wohnatmosphäre beitragen. Eine Garage inklusive Werkstatt runden das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar und liegt in einer Lage mit guter Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - unverbauter Blick - gute Infrastruktur - Gartenhaus / Gerätehaus - Teich - Eingezäuntes Grundstück - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: ca. 93,11 m² - Grundstücksfläche: ca. 657,0 m² - Anzahl Garagen: 1 - Bezug: sofort möglich - Zustand: renovierungsbedürftig - Dach: voll ausgebaut, Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln - Fenstertyp: Holz/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Terrasse - teilweise unterkellert - Geschosse: 1,5 - Anzahl Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer - Gäste-WC - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Fußböden: Teppich, Fliesen, Parkett - Besondere Merkmale: unverbauter Blick, gute Infrastruktur, Gartenhaus / Gerätehaus, Teich, Eingezäuntes Grundstück Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Achim mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und gewachsener Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionaler Infrastruktur und einem gewachsenen Wohnumfeld. Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. Deutsche Bank Immobilien GmbH Finn Schröder Mail: finn.schroeder@db.com Mobil: 0160 - 8233 213 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Finn Schröder Selbstständiger Immobilienberater Westpreussenstraße 1 27337 Blender E-Mail: finn.schroeder@db.com Telefon: 0160 8233213 Aufsichtsbehörde: Bürgerbüro Verden Internet: www.verden.de Anschrift: Ritterstraße 10, 27283 Verden