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Nur 179.900,--Euro...! Renovierungsbedürftige DHH in stadtnaher Lage von Dorsten.

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 46284

Kaufpreis

179.900 €

5

Zimmer

2

Bäder

105 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

1.713 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte, Baujahr 1954, 2,5-geschossige Bauweise, ca.105qm Wohnfläche zzgl. ausbaufähiger Dachboden, 5 Zimmer, voll unterkellert, Kohleheizung, 392qm Grundstück, großer Garten, kleine Garage, Kfz-Stellplatz, ab sofort frei, Aufteilung Erdgeschoss: Küche, Eingang Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Obergeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Dachgeschoss: ausbaufähig, Kellergeschoss: unterkellert, Bad, 179.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung Das Haus ist im renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach ist ca. von 1985 und die Fenster von 1992. Die Nordseite wurde gedämmt. Lage Das Haus befindet sich in stadtnaher Lage von Dorsten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc., sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
179.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
ab sofort frei

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Energieklasse
H
Heizungsart
Kohle/Koks

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.990 €)
769 € / Monat
20% Eigenkapital (35.980 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (53.970 €)
598 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 94 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

179.900 €

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