Traumimmobilie für Oldtimer-Enthusiasten und Hobbyschrauber auf einem privaten Parkanwesen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19294

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

228 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

1.601 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich auf sechs teils großzügige Zimmer, Küche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC und ein Badezimmer in Vorbereitung im Obergeschoss, bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Große Fensterflächen eröffnen traumhafte Ausblicke auf das weitläufige Grundstück und holen die Natur in den Wohnbereich. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Blick über den eigenen Park schweifen zu lassen und die besondere Atmosphäre dieses Anwesens zu genießen.

Ein absolutes Highlight ist der direkt vom Flur zugängliche, ca. 150 m² große Werkstattbereich – ideal für Oldtimerliebhaber, Sammler, Handwerker oder alle, die ihrem Hobby großzügigen Raum geben möchten. Ergänzt wird das beeindruckende Platzangebot durch zwei weitere Hallen mit jeweils ca. 90 m², einen ca. 65 m² großen Schuppen sowie einen geräumigen Doppelcarport. Ob Fahrzeugsammlung, Restaurierungsprojekte, Lagerflächen oder individuelle Nutzungskonzepte – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Das Grundstück mit seiner artenreichen Pflanzenwelt schafft eine einzigartige Verbindung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung. Eine Immobilie mit Seltenheitswert – geschaffen für Menschen, die Großzügigkeit, Freiheit und außergewöhnliche Möglichkeiten an einem besonderen Ort zu schätzen wissen.

Lage Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Malliß, einer charmanten Gemeinde im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Eingebettet in ein uneinsehbares Grundstück bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ein seltenes Refugium für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Das weitläufige Grundstück vermittelt das Gefühl eines privaten Parks. Alter Baumbestand, großzügige Grünflächen und die abgeschirmte Lage schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der Erholung und Entschleunigung zum Alltag gehören. Hier genießen Sie absolute Ruhe, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Malliß verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie weitere Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Besonders reizvoll ist die landschaftlich attraktive Umgebung. Das Landschaftsschutzgebiet Wanzeberg, die nahegelegene Müritz-Elde-Wasserstraße sowie zahlreiche Wald- und Wasserflächen machen die Region zu einem Paradies für Naturfreunde, Wassersportler und Erholungssuchende. Ob Radfahren, Wandern, Angeln oder Bootfahren – die Möglichkeiten, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu erleben, sind nahezu grenzenlos.

Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind die Städte Ludwigslust, Dömitz und Schwerin sowie die Metropolregion Hamburg gut erreichbar. Damit verbindet diese Immobilie auf ideale Weise exklusives Wohnen im Grünen mit einer komfortablen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: maximale Privatsphäre auf einem parkähnlichen Anwesen, eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Mecklenburgs – und dennoch mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

Sonstiges Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.

Objektbeschreibung Willkommen an einem Ort, der seinesgleichen sucht. Auf einem beeindruckenden, über 18.000 m² großen, Grundstück, das teilweise als großzügiger Park angelegt ist, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise vereint. Dank der eigenen Zufahrt und der fehlenden direkten Nachbarschaft genießen Sie hier absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Exklusivität – und das, obwohl sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Wohnfläche von ca. 228 m² verteilt sich auf sechs teils großzügige Zimmer, Küche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC und ein Badezimmer in Vorbereitung im Obergeschoss, bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Große Fensterflächen eröffnen traumhafte Ausblicke auf das weitläufige Grundstück und holen die Natur in den Wohnbereich. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Blick über den eigenen Park schweifen zu lassen und die besondere Atmosphäre dieses Anwesens zu genießen. Ein absolutes Highlight ist der direkt vom Flur zugängliche, ca. 150 m² große Werkstattbereich – ideal für Oldtimerliebhaber, Sammler, Handwerker oder alle, die ihrem Hobby großzügigen Raum geben möchten. Ergänzt wird das beeindruckende Platzangebot durch zwei weitere Hallen mit jeweils ca. 90 m², einen ca. 65 m² großen Schuppen sowie einen geräumigen Doppelcarport. Ob Fahrzeugsammlung, Restaurierungsprojekte, Lagerflächen oder individuelle Nutzungskonzepte – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Das Grundstück mit seiner artenreichen Pflanzenwelt schafft eine einzigartige Verbindung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung. Eine Immobilie mit Seltenheitswert – geschaffen für Menschen, die Großzügigkeit, Freiheit und außergewöhnliche Möglichkeiten an einem besonderen Ort zu schätzen wissen. Lage Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Malliß, einer charmanten Gemeinde im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Eingebettet in ein uneinsehbares Grundstück bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ein seltenes Refugium für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Das weitläufige Grundstück vermittelt das Gefühl eines privaten Parks. Alter Baumbestand, großzügige Grünflächen und die abgeschirmte Lage schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der Erholung und Entschleunigung zum Alltag gehören. Hier genießen Sie absolute Ruhe, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Malliß verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie weitere Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Besonders reizvoll ist die landschaftlich attraktive Umgebung. Das Landschaftsschutzgebiet Wanzeberg, die nahegelegene Müritz-Elde-Wasserstraße sowie zahlreiche Wald- und Wasserflächen machen die Region zu einem Paradies für Naturfreunde, Wassersportler und Erholungssuchende. Ob Radfahren, Wandern, Angeln oder Bootfahren – die Möglichkeiten, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu erleben, sind nahezu grenzenlos. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind die Städte Ludwigslust, Dömitz und Schwerin sowie die Metropolregion Hamburg gut erreichbar. Damit verbindet diese Immobilie auf ideale Weise exklusives Wohnen im Grünen mit einer komfortablen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: maximale Privatsphäre auf einem parkähnlichen Anwesen, eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Mecklenburgs – und dennoch mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Sonstiges Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände . Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite. Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 228 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €): 1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €): 1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €): 1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 268 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Traumimmobilie für Oldtimer-Enthusiasten und Hobbyschrauber auf einem privaten Parkanwesen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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