Gold wert: Sonnenuntergang & Ferienwohnung in einem

Wohnung zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24376

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.803 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung WENN ZUHAUSE PLÖTZLICH MEER BEDEUTET....

Goldene Sonnenuntergänge, skandinavische Leichtigkeit und ein Hauch von Freiheit: Diese Erdgeschosswohnung im OstseeResort Olpenitz vereint maritimes Lebensgefühl mit wertstabiler Kapitalanlage.

Rund 76 m² Wohlgefühl – mit Sonnenterrasse, hochwertiger Ausstattung und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Mehr als nur eine Wohnung: ein Stück Ostsee fürs Leben.

„Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé für Ihre persönliche Entdeckungsreise zu“

Für das OstseeResort Olpenitz besteht aufgrund der städtebaulichen Vorgaben der Stadt Kappeln ein touristisches Nutzungskonzept. Dieses sieht eine Kombination aus Ferienvermietung und Eigennutzung vor. Die entsprechende Regelung ist Bestandteil der ursprünglichen Kaufverträge und wird bei einem Verkauf übernommen.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, da die Wohnung aktuell im Rahmen der Ferienvermietung genutzt wird.

Lage In einzigartiger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee liegt das Ostseeresort Olpenitz (ORO) – ein Urlaubsziel im hohen Norden, das maritimes Flair mit moderner Architektur verbindet.

Direkt am Wasser, mit eigenem Yachthafen, vielfältigen Ferienhäusern und dem angrenzenden Weidefelder Strand bietet das Resort ideale Voraussetzungen für Entspannung, Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge im feinen Sand.

Eine wachsende Infrastruktur mit Markt, Gastronomie und kleinen Läden macht den Aufenthalt komfortabel. In nur wenigen Minuten erreicht man die Hafenstadt Kappeln mit ihrem Museumshafen, gemütlichen Restaurants und traditionellen Fischmarkt. Auch Eckernförde, Flensburg und Glücksburg locken mit Kultur, skandinavischem Flair und Stadtstränden.

Die Umgebung begeistert mit idyllischen Küstendörfern, malerischen Fischerhäfen und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Zauber entfaltet – von leuchtenden Rapsfeldern im Frühling bis zu klarer Winterluft an der Ostsee.

Objektbeschreibung WENN ZUHAUSE PLÖTZLICH MEER BEDEUTET.... Goldene Sonnenuntergänge, skandinavische Leichtigkeit und ein Hauch von Freiheit: Diese Erdgeschosswohnung im OstseeResort Olpenitz vereint maritimes Lebensgefühl mit wertstabiler Kapitalanlage. Rund 76 m² Wohlgefühl – mit Sonnenterrasse, hochwertiger Ausstattung und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Mehr als nur eine Wohnung: ein Stück Ostsee fürs Leben. „Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé für Ihre persönliche Entdeckungsreise zu“ Für das OstseeResort Olpenitz besteht aufgrund der städtebaulichen Vorgaben der Stadt Kappeln ein touristisches Nutzungskonzept. Dieses sieht eine Kombination aus Ferienvermietung und Eigennutzung vor. Die entsprechende Regelung ist Bestandteil der ursprünglichen Kaufverträge und wird bei einem Verkauf übernommen. Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, da die Wohnung aktuell im Rahmen der Ferienvermietung genutzt wird. Lage In einzigartiger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee liegt das Ostseeresort Olpenitz (ORO) – ein Urlaubsziel im hohen Norden, das maritimes Flair mit moderner Architektur verbindet. Direkt am Wasser, mit eigenem Yachthafen, vielfältigen Ferienhäusern und dem angrenzenden Weidefelder Strand bietet das Resort ideale Voraussetzungen für Entspannung, Wassersport und ausgedehnte Spaziergänge im feinen Sand. Eine wachsende Infrastruktur mit Markt, Gastronomie und kleinen Läden macht den Aufenthalt komfortabel. In nur wenigen Minuten erreicht man die Hafenstadt Kappeln mit ihrem Museumshafen, gemütlichen Restaurants und traditionellen Fischmarkt. Auch Eckernförde, Flensburg und Glücksburg locken mit Kultur, skandinavischem Flair und Stadtstränden. Die Umgebung begeistert mit idyllischen Küstendörfern, malerischen Fischerhäfen und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Zauber entfaltet – von leuchtenden Rapsfeldern im Frühling bis zu klarer Winterluft an der Ostsee.