Doppelhaushälfte in Großenbrode -reserviert -

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23775

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

2.320 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und ab 2004 erweitert sowie teilweise renoviert. Die Immobilie bietet eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für eine zeitgemäße Ausstattung sind weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.

Die wichtigsten Eckdaten

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1936
Massive Bauweise
Erweiterung und Teilmodernisierung ab 2004
Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
5 Zimmer
2 Badezimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Duschbad
Kaminofen
Küche
Terrasse
Großer Garten
Garage
2 zusätzliche Kfz-Stellplätze
Werkstatt/Abstellrau/Schuppen/Gartenhaus
Holzlager

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Strandnähe
Sackgassenlage
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Teilkeller

Wohnkomfort mit Entwicklungspotenzial

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen ergänzt, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort: Das Hauptbad im DG ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Duschbad im Erdgeschoss zur Verfügung. Die vorhandene Küche bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Im Keller sind Heizung und Warmwasserbereitung untergebracht.

Außenbereich

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit Terrasse und großem Garten. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber. Die vorhandene Werkstatt, mehrere Abstellräume sowie ein Holzlager bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Garage und zwei weitere Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Lage Diese Doppelhaushälfte bietet eine gute Gelegenheit, ein Haus in ruhiger und strandnaher Lage von Großenbrode zu erwerben. Die solide massive Bauweise, das großzügige Platzangebot, die Nebengebäude sowie der große Garten schaffen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert schaffen.

Ostseestrand in kurzer Entfernung

Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
Gute Verkehrsanbindung über die A1
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-508 75721 Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de

Objektbeschreibung Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in begehrter Wohnlage von Großenbrode. Die Nähe zur Ostsee, die gute Infrastruktur sowie das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare oder Menschen, die das Wohnen an der Küste schätzen. Das Haus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und ab 2004 erweitert sowie teilweise renoviert. Die Immobilie bietet eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für eine zeitgemäße Ausstattung sind weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Die wichtigsten Eckdaten * Doppelhaushälfte * Baujahr: 1936 * Massive Bauweise * * Erweiterung und Teilmodernisierung ab 2004 * Renovierungs- und Modernisierungsbedarf * 5 Zimmer * 2 Badezimmer * Bad mit Badewanne und Dusche * Duschbad * Kaminofen * Küche * Terrasse * Großer Garten * Garage * 2 zusätzliche Kfz-Stellplätze * Werkstatt/Abstellrau/Schuppen/Gartenhaus * Holzlager Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Strandnähe - Sackgassenlage - Nähe Einkaufsmöglichkeiten - Teilkeller Wohnkomfort mit Entwicklungspotenzial Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen ergänzt, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort: Das Hauptbad im DG ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Duschbad im Erdgeschoss zur Verfügung. Die vorhandene Küche bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Im Keller sind Heizung und Warmwasserbereitung untergebracht. Außenbereich Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit Terrasse und großem Garten. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber. Die vorhandene Werkstatt, mehrere Abstellräume sowie ein Holzlager bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Lage Diese Doppelhaushälfte bietet eine gute Gelegenheit, ein Haus in ruhiger und strandnaher Lage von Großenbrode zu erwerben. Die solide massive Bauweise, das großzügige Platzangebot, die Nebengebäude sowie der große Garten schaffen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert schaffen. Ostseestrand in kurzer Entfernung * Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar * Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar * Gute Verkehrsanbindung über die A1 * Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zur Ostsee Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite. Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen. Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04531-508 75721 Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de