Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01833

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.550 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Heizungsanlage im Jahr 2020 als Brennwertsystem, neue Fenster im Jahr 2007 sowie eine Dachsanierung ebenfalls im Jahr 2007.

Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Eigenheim in ruhiger Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
Terrasse
Gartenhaus
separate Scheune mit Garage
Stellplatz im Freien
Teilweise unterkellert
Fußbodenheizung
großes Grundstück

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Heeselicht, einer ruhigen, ländlich geprägten Ortschaft mit naturnahem Umfeld in der Sächsischen Schweiz. Die Lage überzeugt durch viel Privatsphäre, ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege in die umliegenden Orte, während Sie gleichzeitig von einer entspannten Distanz zum städtischen Trubel profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den benachbarten Ortschaften in etwa 8 km erreichbar. Eine Busanbindung befindet sich im Umkreis von ca. 2,4 km und ermöglicht eine praktikable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt rund 1,7 km entfernt, eine Grundschule etwa 3,8 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den nächstgelegenen größeren Orten in ca. 12–13 km erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und familienfreundlicher Infrastruktur.

Sonstiges Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Heeselicht überzeugt mit großzügigem Raumangebot, solider Massivbauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1930 errichtete Haus bietet auf mehreren Ebenen insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und eignet sich damit ideal für Familien mit hohem Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Heizungsanlage im Jahr 2020 als Brennwertsystem, neue Fenster im Jahr 2007 sowie eine Dachsanierung ebenfalls im Jahr 2007. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Eigenheim in ruhiger Lage mit Entwicklungspotenzial suchen. Ausstattung - Tageslichtbad mit Dusche & Wanne - Terrasse - Gartenhaus - separate Scheune mit Garage - Stellplatz im Freien - Teilweise unterkellert - Fußbodenheizung - großes Grundstück Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Heeselicht, einer ruhigen, ländlich geprägten Ortschaft mit naturnahem Umfeld in der Sächsischen Schweiz. Die Lage überzeugt durch viel Privatsphäre, ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege in die umliegenden Orte, während Sie gleichzeitig von einer entspannten Distanz zum städtischen Trubel profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den benachbarten Ortschaften in etwa 8 km erreichbar. Eine Busanbindung befindet sich im Umkreis von ca. 2,4 km und ermöglicht eine praktikable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt rund 1,7 km entfernt, eine Grundschule etwa 3,8 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den nächstgelegenen größeren Orten in ca. 12–13 km erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und familienfreundlicher Infrastruktur. Sonstiges Besuchen Sie uns im Immobilienzentrum Sächsische Schweiz auf der Gartenstraße 35 in 01796 Pirna!

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1930
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €): 1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €): 1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €): 928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 234 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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