Der Elbe ganz nah! Sonnig, großzügig, Eigennutzung o. Vermietung! Weiteres Baugrundstück in spe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21217

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.893 €

pro m²

Beschreibung

Eine Immobilie mit besonderem Charme und außergewöhnlichem Potenzial – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Stivoller, moderner Wintergarten mit anliegender Terrasse
Insgesamt stehen bis zu 5 Schlafzimmer
zur Verfügung
Nutzfläche im Souterrain wohnraumähnlich/Einliegerwohnung optional denkbar.
Außenzugang in den den Souterrainbereich
Großes Grundstück mit Doppelcarport
und großem Gartenpavillon
Bauvoranfrage für ein weiteres Haus läuft
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Zu dem Doppelcarport befinden sich diverse Stellplätze direkt vor dem Carport

Lage Die Immobilie im Overdamm 4 befindet sich in attraktiver Lage in Seevetal im Harburg-Kreis – einer der gefragtesten Wohnregionen im südlichen Hamburger Umland. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Besonders geschätzt wird die hohe Lebensqualität mit viel Natur, gewachsenen Strukturen und einer entspannten Atmosphäre.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl Hamburg als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Verschiedene öffentliche Verkehrverbindungen sind in mittelbarer Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Verbindung im öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur des Standorts.

Seevetal spricht gleichermaßen Familien, Berufspendler und Ruhesuchende an, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile urbaner Nähe zu verzichten. Die Kombination aus Sicherheit, Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv und lebenswert.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Grundstück in sonniger und privater Lage. Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden, nicht einsehbaren Grundstück von ca. 1.680 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, Licht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit modern gestaltetem Tageslicht-Gäste-WC. Die großzügige Wohnküche bildet zusammen mit dem Wohnbereich, den Mittelpunkt des Familienlebens und ist mit allen technischen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit liebevoll gestaltetem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das wohnlich ausgebaute Souterrain - Bereich überzeugt mit vielfältigen Möglichkeiten: Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separater Außenzugang machen diesen Bereich ideal für eine Einliegerwohnung, das Arbeiten von zuhause oder für Gäste. Weitere praktische Nutzflächen sowie die Gasheizung befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das traumhafte, nicht einsehbare Sonnengrundstück mit großem Doppelcarport und einem großzügigen Gartenpavillon – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Eine Immobilie mit besonderem Charme und außergewöhnlichem Potenzial – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Ausstattung - Stivoller, moderner Wintergarten mit anliegender Terrasse - Insgesamt stehen bis zu 5 Schlafzimmer zur Verfügung - Nutzfläche im Souterrain wohnraumähnlich/Einliegerwohnung optional denkbar. - Außenzugang in den den Souterrainbereich - Großes Grundstück mit Doppelcarport und großem Gartenpavillon - Bauvoranfrage für ein weiteres Haus läuft - Eigennutzung oder Vermietung möglich - Zu dem Doppelcarport befinden sich diverse Stellplätze direkt vor dem Carport Lage Die Immobilie im Overdamm 4 befindet sich in attraktiver Lage in Seevetal im Harburg-Kreis – einer der gefragtesten Wohnregionen im südlichen Hamburger Umland. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Besonders geschätzt wird die hohe Lebensqualität mit viel Natur, gewachsenen Strukturen und einer entspannten Atmosphäre. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl Hamburg als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Verschiedene öffentliche Verkehrverbindungen sind in mittelbarer Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Verbindung im öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur des Standorts. Seevetal spricht gleichermaßen Familien, Berufspendler und Ruhesuchende an, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile urbaner Nähe zu verzichten. Die Kombination aus Sicherheit, Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv und lebenswert.