Anpacker aufgepasst - mit Ideen und etwas Handarbeit zum eigenen Wohntraum!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73431

Kaufpreis

280.000 €

3.5

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.947 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein Balkon ist unter anderem direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Der zweite Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar - ideal für gemütliche Abende oder sonnige Stunden im Freien. Beide Balkone verfügen über eine Markise.

Handwerker sind herzlich willkommen - mit der richtigen Investition und persönlichem Einsatz lässt sich hier der Traum vom Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Lage Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage gelangen Sie in kurzer Zeit ins Grüne und genießen eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1980

Objektbeschreibung Diese charmante und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein Balkon ist unter anderem direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Der zweite Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar - ideal für gemütliche Abende oder sonnige Stunden im Freien. Beide Balkone verfügen über eine Markise. Handwerker sind herzlich willkommen - mit der richtigen Investition und persönlichem Einsatz lässt sich hier der Traum vom Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen. Lage Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage gelangen Sie in kurzer Zeit ins Grüne und genießen eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1980