Ruhe genießen – Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Grünblick

Etagenwohnung zum Kauf in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06844

Kaufpreis

69.000 €

1.5

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.408 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und ist funktional geschnitten. Ursprünglich handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung. Das kleinere Schlafzimmer wurde durch eine zusätzliche, nicht tragende Trennwand abgeteilt, wodurch ein weiterer Raum entstanden ist. Diese Wand kann bei Bedarf problemlos entfernt werden, sodass der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt werden kann.

Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und kann direkt genutzt, oder vermietet werden.

Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Badewanne

Lage Die Wohnung liegt in einer 30er Zone, zugleich ruhigen Wohnlage. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kindergärten und Schulen aller Schulformen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Haltestellen für Bus und Straßenbahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Dessauer Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute regionale sowie überregionale Anbindung. Die Autobahn A9 ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Halle und Berlin. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt in einer Fahrzeit von etwa 30–35 Minuten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sehr soliden Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Das Haus zeichnet sich durch eine vernünftige Bewohnerstruktur aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und ist funktional geschnitten. Ursprünglich handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung. Das kleinere Schlafzimmer wurde durch eine zusätzliche, nicht tragende Trennwand abgeteilt, wodurch ein weiterer Raum entstanden ist. Diese Wand kann bei Bedarf problemlos entfernt werden, sodass der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt werden kann. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und kann direkt genutzt, oder vermietet werden. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Ausstattung - Balkon - Stellplatz - Badewanne Lage Die Wohnung liegt in einer 30er Zone, zugleich ruhigen Wohnlage. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen aller Schulformen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Haltestellen für Bus und Straßenbahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Dessauer Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute regionale sowie überregionale Anbindung. Die Autobahn A9 ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Halle und Berlin. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt in einer Fahrzeit von etwa 30–35 Minuten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sehr soliden Verkehrsanbindung.