Ihr neues Zuhause im Grünen – Wohnen mit Stil und Ruhe!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19386
Kaufpreis
175.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
105 m²
Wohnfläche
1933
Baujahr
1.667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 liegt in ruhiger Umgebung in Kreien und verbindet ländliche Idylle mit einer soliden Wohnqualität. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßem Komfort.
Auf rund 105 m² Wohnfläche stehen insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als klassisches Familienhaus, als Rückzugsort im Grünen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit etwa 5.000 m² Fläche. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Gartenliebhaber oder auch für Tierhaltung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Stallgebäude sowie weiteres Nebengelass, das flexibel als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich genutzt werden kann. Eine Garage rundet das Angebot funktional ab.
Diese Immobilie überzeugt durch Ruhe, viel Platz und vielseitiges Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die naturnah wohnen und sich langfristig entfalten möchten.
Ausstattung
- Baujahr 1933
- Modernisierung 2021
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Vollgeschoss
- Ca. 5.000 m² Grundstück
- Einfamilienhaus
- Garage
-Stallgebäude /Nebengelass
-Großzügiger Gartenbereich
-Ruhige, naturnahe Lage
-Gepflegter Zustand
- Vielseitige
- Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Kreien ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und steht für naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und einer gewachsenen Dorfstruktur und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des städtischen Trubels. Die nahegelegene Stadt Plau am See erweitert das infrastrukturelle Angebot und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen. Der Plauer See und die umliegende Seenlandschaft bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte wie Parchim, Lübz und Waren (Müritz). Die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und solider Erreichbarkeit macht Kreien besonders attraktiv für Menschen mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem entschleunigten Lebensumfeld.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen; Irrtum und verkauf bleiben vorbehalten.
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1933
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 106 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
175.000 €