Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwimmbad auf dem Kniebis

Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.021 €

pro m²

Beschreibung

Lage Kniebis ist mit knapp 1000 Meter über Normalnull der höchst gelegene Stadtteil Freudenstadts und hat rund 870 Einwohner. Mit seiner idyllischen Höhenlage, direkt an der Schwarzwaldhochstraße und der Nähe zum Nationalpark, ist Kniebis eine beliebte Adresse, nicht nur für Touristen, sondern auch für erholungsuchende Einheimische. Das Schwarzwalddorf ist ein international bekannter Luftkurort und Wintersportplatz. Kniebis bietet schöne Wanderwege und beste Mountainbikebedingungen. Das Kurhaus mit Kniebishalle, ein Skistadion mit beleuchteter und beschneiter Nachtloipe, Skilifte, das Waldschwimmbad sowie das Besucher-zentrum mit Wanderhütte geben dem Ort eine besondere Note. Die einheimischen schätzen vor allem die Lebensqualität auf "ihrem Berg" - der ideale Wohnort, um als Berufspendler in der Freizeit Entschleunigung in der Natur zu genießen. Das Dorfleben und die Dorfgemeinschaft werden geprägt von Vereinen.

Sonstiges Provisionsfrei!

Ausstattung:

tolle Raumaufteilung
helle Räume
ruhige Wohngegend
großer Balkon mit Blick ins Grüne
Einbauküche
innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
pflegeleichter Fliesenboden
hochwertiger Vinylboden
neue isolierverglaste Fenster
Hausmeisterservice
Gas-Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung können Sie provisionsfrei erwerben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 mit 25 Eigentumswohnungen. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich vorhanden. Die integrierte Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den einladenden Balkon, der sich ideal für entspannte Frühstücksmomente oder ruhige Stunden im Freien eignet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche. Ein besonderes Highlight ist das gemeinschaftlich nutzbare Schwimmbad, das den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt. Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege und Sauberkeit der Immobilie. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. In der näheren Umgebung besteht jedoch die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und bietet somit flexible Möglichkeiten für die Eigennutzung oder eine Kapitalanlage. Lage Kniebis ist mit knapp 1000 Meter über Normalnull der höchst gelegene Stadtteil Freudenstadts und hat rund 870 Einwohner. Mit seiner idyllischen Höhenlage, direkt an der Schwarzwaldhochstraße und der Nähe zum Nationalpark, ist Kniebis eine beliebte Adresse, nicht nur für Touristen, sondern auch für erholungsuchende Einheimische. Das Schwarzwalddorf ist ein international bekannter Luftkurort und Wintersportplatz. Kniebis bietet schöne Wanderwege und beste Mountainbikebedingungen. Das Kurhaus mit Kniebishalle, ein Skistadion mit beleuchteter und beschneiter Nachtloipe, Skilifte, das Waldschwimmbad sowie das Besucher-zentrum mit Wanderhütte geben dem Ort eine besondere Note. Die einheimischen schätzen vor allem die Lebensqualität auf "ihrem Berg" - der ideale Wohnort, um als Berufspendler in der Freizeit Entschleunigung in der Natur zu genießen. Das Dorfleben und die Dorfgemeinschaft werden geprägt von Vereinen. Sonstiges Provisionsfrei! Ausstattung: - tolle Raumaufteilung - helle Räume - ruhige Wohngegend - großer Balkon mit Blick ins Grüne - Einbauküche - innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC - pflegeleichter Fliesenboden - hochwertiger Vinylboden - neue isolierverglaste Fenster - Hausmeisterservice - Gas-Zentralheizung