Rechner

Mieten oder kaufen?

Über deinen Zeitraum verglichen: Vermögen mit gekaufter Immobilie gegen Miete plus angelegtes Eigenkapital. Beide Wege starten mit demselben Geld.

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Sollzins p.a.

Anfangstilgung

Kaltmiete/Monat

€

Zeitraum

Annahmen p.a.

Wertsteigerung

Mietsteigerung

Kapitalrendite

Instandhaltung

Kaufnebenkosten

Vermögen nach 20 Jahren

Kaufen

459.376 €

Mieten + anlegen

458.381 €

Kaufen liegt vorn+995 €

Monatliche Rate1.467 €

Immobilienwert nach 20 J.594.379 €

Restschuld am Ende135.003 €

Break-even (Kaufen vorn)20 Jahre

Kapitalanlage simulieren →Finanzierung rechnen →Kaufnebenkosten rechnen →

Richtwerte ohne Gewähr. Beide Seiten starten mit demselben Kapital (Eigenkapital + Kaufnebenkosten); der Mieter legt es zur Kapitalrendite an. Ohne Verkaufskosten am Ende, ohne Steuereffekte. Keine Finanz- oder Anlageberatung.