Reihenendhaus mit Garten, Kamin & 2 Stellplätzen in Witten Stockum

Reiheneckhaus zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58454

Kaufpreis

299.000 €

4.5

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

2.903 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus die Küche mit Essbereich sowie das Gäste-WC erreichbar sind.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Badezimmer. Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot um ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Waschküche mit Heizungsraum. Dadurch eignet sich diese Ebene ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch die Terrasse mit angrenzendem Garten sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung • Reihenendhaus nach WEG • Baujahr 1988 • Ca. 103 m² Wohnfläche • Terrasse mit Garten • Balkon • 2 Stellplätze direkt am Haus • Gaszentralheizung • Kamin im Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Schlafzimmer • Ankleidezimmer • 2 Badezimmer • Weiteres Schlafzimmer im Untergeschoss • Waschküche mit Heizungsraum • Gepflegter Zustand

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Wittener Stadtteil Stockum, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die gewachsene Nachbarschaft sowie das grüne Umfeld machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Paare.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Stockum zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Nahversorgung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene A448 mit der Anschlussstelle Witten-Stockum sowie die A45 sind die Städte Bochum, Dortmund, Hagen und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die Wittener Innenstadt und die umliegenden Städte.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus nach WEG aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die attraktive Kombination aus Garten, Balkon und zwei Stellplätzen direkt am Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus die Küche mit Essbereich sowie das Gäste-WC erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Badezimmer. Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot um ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Waschküche mit Heizungsraum. Dadurch eignet sich diese Ebene ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich. Abgerundet wird das Angebot durch die Terrasse mit angrenzendem Garten sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ausstattung • Reihenendhaus nach WEG • Baujahr 1988 • Ca. 103 m² Wohnfläche • Terrasse mit Garten • Balkon • 2 Stellplätze direkt am Haus • Gaszentralheizung • Kamin im Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Schlafzimmer • Ankleidezimmer • 2 Badezimmer • Weiteres Schlafzimmer im Untergeschoss • Waschküche mit Heizungsraum • Gepflegter Zustand Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Wittener Stadtteil Stockum, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die gewachsene Nachbarschaft sowie das grüne Umfeld machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Paare. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Stockum zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene A448 mit der Anschlussstelle Witten-Stockum sowie die A45 sind die Städte Bochum, Dortmund, Hagen und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die Wittener Innenstadt und die umliegenden Städte. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de