200m² EFH mit neuem Walmdach und moderner Heizung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 21035

Kaufpreis

725.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.021 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Solarthermie (2009)
Dach neu gedämmt (2009)
Velux-Dachfenster (2009)
Fußbodenheizung (EG+OG)
Einbauküche
Kamin (offen)
Elektrische Außenrollläden
Gartenhaus
Garten und Terrasse (40m², 2013) in Süd-Ausrichtung
3 Markisen
Elektrisches Garagentor
Alarmanlage

Lage

Familienfreundliche Siedlung
Stadtteil Nettelnburg (Bergedorf)
Beste Anbindung nach HH und Lübeck (B5+A1+A25)
20 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
Bushaltestelle fußläufig (ca. 200 m)
Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
KiTa und sämtliche Schulen im Stadtteil Bergedorf
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Fachärzte, Krankenhaus in Bergedorf
Sportvereine, Tennisclub und Frei/-Hallenbad
Vielfältige Gastronomie
Spielplätze
Naherholung in Boberger Dünen und Sachsenwald

Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Haus aus dem Jahre 1982 bietet alles, was das Herz begehrt. Die Schiefergiebel verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme. Von hieraus haben Sie Zugang zu der nach Süden hin ausgerichteten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Drei Markisen bieten Schutz vor zu viel Sonne und sorgen für angenehme Temperaturen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche mit viel Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein Vollbad sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (jeweils mit Zugang zur Terrasse) und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine sowie zwei schöne helle und großzügige Zimmer. Zwei Gartenhäuser und eine zusätzliche kleine überdachte Terrasse sind das i-Tüpfelchen bei dieser Immobilie. In der Garage ist Ihr PKW sicher aufgehoben. Die Zufahrt gehört hälftig zum Grundstück. Ausstattung - Solarthermie (2009) - Dach neu gedämmt (2009) - Velux-Dachfenster (2009) - Fußbodenheizung (EG+OG) - Einbauküche - Kamin (offen) - Elektrische Außenrollläden - Gartenhaus - Garten und Terrasse (40m², 2013) in Süd-Ausrichtung - 3 Markisen - Elektrisches Garagentor - Alarmanlage Lage - Familienfreundliche Siedlung - Stadtteil Nettelnburg (Bergedorf) - Beste Anbindung nach HH und Lübeck (B5+A1+A25) - 20 Autominuten zur Hamburger Innenstadt - Bushaltestelle fußläufig (ca. 200 m) - Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - KiTa und sämtliche Schulen im Stadtteil Bergedorf - Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Fachärzte, Krankenhaus in Bergedorf - Sportvereine, Tennisclub und Frei/-Hallenbad - Vielfältige Gastronomie - Spielplätze - Naherholung in Boberger Dünen und Sachsenwald Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank! Haftungsausschuss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.