"Kapitalanlage" (vermietet) in ruhiger Wohnanlage im begehrten Freiburger Osten

Dachgeschoss zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79104

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.375 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Eine hochwertige Einbauküche, neuwertiges Laminat und gepflegte Terrassendielen ließ die Mieterin selber einbauen, was Ihre Absicht untermauert Ihren Lebensabend in dieser Wohnung zu verbringen. Eine gepflegtes gefliestes Bad und neue Dachflächenfenster runden das Gesamtbild ab. Zudem besitzt die Wohnung einen neben der Wohnung gelegenen Speicherraum. Der Duplexparker ist im Kaufpreis enthalten. Das Treppenhaus besteht aus einläufigen geraden Geschosstreppen was den Einsatz von treppensteigfähigen Rollstühlen begünstigt !

Lage Die Endhaltestelle von Littenweiler der Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe. Der Spaziergang durch dieses begehrte Wohnquartier mit der nahe gelegenen Dreisam wird Sie von der Lage begeistern. Alle Geschäfte des Alltages sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges Der Mieterin ist bewusst, daß eine Mieterhöhung nach Verkauf sicherlich ausgesprochen wird.

Im Hausgeld ist die monatliche Instandhaltungsrücklage enthalten. Der Wert ist der durchschnittliche Monatswert der letzten Hausgeldjahresabrechung.

Objektbeschreibung Diese ruhige sonnige Wohnanlage gliedert sich in 2 Häuser mit je 8 Wohnungen , einem kleinen Spielplatz und einer Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss an der rechten Giebelseite. Ausstattung Eine hochwertige Einbauküche, neuwertiges Laminat und gepflegte Terrassendielen ließ die Mieterin selber einbauen, was Ihre Absicht untermauert Ihren Lebensabend in dieser Wohnung zu verbringen. Eine gepflegtes gefliestes Bad und neue Dachflächenfenster runden das Gesamtbild ab. Zudem besitzt die Wohnung einen neben der Wohnung gelegenen Speicherraum. Der Duplexparker ist im Kaufpreis enthalten. Das Treppenhaus besteht aus einläufigen geraden Geschosstreppen was den Einsatz von treppensteigfähigen Rollstühlen begünstigt ! Lage Die Endhaltestelle von Littenweiler der Straßenbahn liegt in unmittelbarer Nähe. Der Spaziergang durch dieses begehrte Wohnquartier mit der nahe gelegenen Dreisam wird Sie von der Lage begeistern. Alle Geschäfte des Alltages sind leicht zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Der Mieterin ist bewusst, daß eine Mieterhöhung nach Verkauf sicherlich ausgesprochen wird. Im Hausgeld ist die monatliche Instandhaltungsrücklage enthalten. Der Wert ist der durchschnittliche Monatswert der letzten Hausgeldjahresabrechung.