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Zwangsversteigerung – Wohnung in 65439 Flörsheim am Main Provisionsfrei für Erwerber - Attrakti

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65439

Kaufpreis

295.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

101 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir sind der offizielle Ansprechpartner im Auftrag der finanzierenden Bank. Alle Objektunterlagen erhalten Sie direkt über uns. Keine kostenpflichtigen Abonnements oder Drittanbieter. Für Erwerber provisionsfrei – transparente Abwicklung ohne versteckte Gebühren. 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin & Stellplatz – Besichtigung vor Zwangsversteigerung möglich! Provisionsfrei für Erwerber Ausstattung Diese großzügige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche, Balkon, Kamin und Stellplatz. Die Wohnung steht leer und kann vor der Zwangsversteigerung besichtigt werden – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger! Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Kamin - Balkon - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 1-2 je nach Aufteilung - Esszimmer - Küche - Badezimmer - Gäste-WC - Kellerraum - KFZ Stellplatz Ausstattung & Merkmale: - Ca. 101 m² Wohnfläche - Modernisierung 2018 - Wohnung steht leer Die Veräußerung erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Besichtigungen sind vor dem Versteigerungstermin möglich und werden organisiert. Lage Die Stadt Flörsheim am Main im südhessischen Main-Taunus-Kreis liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main (ca. 23 km) und Mainz (ca. 12 km) bzw. Wiesbaden (ca. 16 km). Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Flörsheim-Stadtmitte, Weilbach, Wicker und Keramag/Falkenberg. Es bestehen Anbindungen an die der Autobahnen A66 und A3 sowie S-Bahn- und Busverbindungen nach Frankfurt am Main und Wiesbaden. Flörsheim a.M. verfügt über mehrere Industrie- und Gewerbe gebiete. Es bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und besonderen Bedarf, verschiedene Schularten und Kindertagesstätten, einige Allgemein- und Facharztpraxen, Therapeuten und Apotheken. Sonstiges Bitte denken Sie an die Sicherheitsleistung im Zwangsversteigerungstermin in Höhe von 10% des Verkehrswerts. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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