Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Kapitalanleger aufgepasst

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39112

Kaufpreis

60.000 €

1

Zimmer

1

Bad

37 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.622 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus, in der die Wohnung liegt, befindet sich in der Wolfenbütteler Straße im Stadtteil Sudenburg. Objektbeschreibung: - Haupthaus, 2 Seitenhäuser - unterkellert - insgesamt 28 Wohnungen Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Flur mit Laminat - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer mit Laminat - Küche mit Fliesen und Einbauküche Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sudenburg. Entlang der großen Hauptstraße, der Halberstädter Straße, befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Kneipen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt oder auf dem Magdeburger Ring. Sonstiges Aus Rücksichtnahme des jetzigen Mieters zeigen wir keine Fotos der Wohnung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter. Aus diesem Grund können wir für die Richtigkeit dieser Angaben, trotz umfangreicher Prüfung, keinerlei Haftung oder Gewähr übernehmen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
60.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.05.2025

Flächen

Wohnfläche
37 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.000 €)
257 € / Monat
20% Eigenkapital (12.000 €)
228 € / Monat
30% Eigenkapital (18.000 €)
200 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 50 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Magdeburg

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage zu verkaufen!

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage zu verkaufen!

1156 m²

115.000 €

Schöne EG 2 Zi Whg mit Balkon in gefragter Lage von Magdeburg

Schöne EG 2 Zi Whg mit Balkon in gefragter Lage von Magdeburg

1142 m²

75.000 €

Für Kapitalanleger - 2- Zimmer, Balkon und Stellplatz im Herzen Sudenburg

Für Kapitalanleger - 2- Zimmer, Balkon und Stellplatz im Herzen Sudenburg

1159 m²

105.000 €

Urban. Elegant. Einzigartig. – 3-Zimmer-Wohntraum mit Charme & Charakter

Urban. Elegant. Einzigartig. – 3-Zimmer-Wohntraum mit Charme & Charakter

129 m²

199.000 €

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und EBK in der Alten Neustadt zu verkaufen

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und EBK in der Alten Neustadt zu verkaufen

1162 m²

99.000 €

Exklusive 3-Raum Wohnung in Magdeburg an der Elbe

Exklusive 3-Raum Wohnung in Magdeburg an der Elbe

21100 m²

430.000 €

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Magdeburg mit stabiler Rendite - provisionsfrei

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Magdeburg mit stabiler Rendite - provisionsfrei

1156 m²

119.000 €

Praktisches Zwei-Zimmer-Appartement in guter Lage

Praktisches Zwei-Zimmer-Appartement in guter Lage

1141 m²

74.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

60.000 €

Anfragen