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Modernes Neubau-Einfamilienhaus in Steinfurt-Borghorst
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48565
Kaufpreis
493.000 €
4
Zimmer
1
Bad
122 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
4.055 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im neuen Baugebiet "Südviertel am Ring" in Steinfurt-Borghorst entstehen vier moderne KfW-40 standardisierte Neubau-Einfamilienhäuser mit Grundstücksgrößen von 300 m² bis 367 m². Die Immobilien verfügen über 4 Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum. Die gesamten Objekte verfügen über Fußbodenheizung und dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rolläden. Eine hochwertige Ausstattung ist nach Ihren Wünschen möglich: Ob Fliese oder Parkett, Auswahl der Innentüren oder zusätzlicher Einrichtung sind keine Grenzen gesetzt. Das Angebot wird mit einer PV-Anlage und einem angrenzendem Carport inklusive Geräteraum abgerundet.
In einem persönlichen Beratungstermin können wir alle Details besprechen.
Die Erschließungsarbeiten sind in vollem Gange und mit dem Hochbau der ersten Objekte kann im 2. Quartal 2024 begonnen werden.
Ausstattung
- 4 Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum
- Heizungsart: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- KfW-40 Standard
- Boden: Fliese oder Parkett
- Fenster: Dreifachverglasung/ elektrische Rollläden
- Türen: nach Wahl
- Carport mit Geräteraum
- PV-Anlage
Lage
- direkt am Oranienring in Steinfurt-Borghorst
- direkte Anbindung an die B54 in Richtung Münster und Enschede (ideal für Pendler)
- gute Infrastruktur
- alle Schulformen vor Ort
- Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe
- Kombibad
- Zuganbindung nach Münster/Enschede
- gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 493.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.300 €)
- 2.108 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.600 €)
- 1.873 € / Monat
- 30% Eigenkapital (147.900 €)
- 1.639 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 448 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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