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Wohn-Geschäftshaus in Bonn-City zur 20-fachen Jahresmiete!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53111
Kaufpreis
2.290.000 €
23
Zimmer
10
Bäder
600 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
3.817 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vorabinfo !!!
es liegen noch nicht alle Unterlagen vor - angeboten wird ein Wohn-u. Geschäftshaus mitten in der Bonner City, Bertha-von-Suttner-Platz !
Kauf zur 20-fachen Jahreskaltmiete !
Die derzeitigen Mieten sind solide gehalten - derzeit 115.000,- p.a.
10 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
Ausstattung
Solide und gepflegte Gesamtausstattung
Lage
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz
Sonstiges
Es liegen noch nicht alle Unterlagen vor !
Informationen und weitere Einzelheiten erhalten Sie über unser Büro per E-Mail oder Telefon.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 2.290.000 €
- Zimmer
- 23
- Badezimmer
- 10
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (229.000 €)
- 9.790 € / Monat
- 20% Eigenkapital (458.000 €)
- 8.702 € / Monat
- 30% Eigenkapital (687.000 €)
- 7.614 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 2.560 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
