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Neues Lebensgefuhl: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernau

Maisonette zur Miete in Wernau · 73249

Kaltmiete

1.090 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler, sonniger Lage Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren interessanten Grundriss, eine sonnige Ausrichtung und eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichenparkett, ein barrierearm bzw. altersgerecht ausgestattetes Bad mit WC sowie eine funktionale, bereits integrierte Küche. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Ein besonderes Plus ist die zukunftsorientierte technische Ausstattung mit Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage. Dadurch verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Eine besondere Wohnung für Menschen, die zentrales Wohnen, sonnige Räume, einen individuellen Grundriss und hochwertige Ausstattung miteinander verbinden möchten. Für die Einbauküche berechne ich zusätzlich 50 € Abnutzung pro Monat. Das macht eine Gesamtmiete von 1090€ +170€+70€+50€ = 1380€ Lage Auch die Lage überzeugt: Stadtplatz, Metzger, Bäcker, Drogeriemarkt, Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaltmiete
1.090 € / Monat
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
ErdwäRme, Solar
Terrasse
Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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