Moderne Neubauwohnung in begehrter Aussichtslage 15418/16/5

Etagenwohnung zur Miete in Wernau · 73249

Kaltmiete

827 € /Mon.

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie möchten modern, energieeffizient und naturnah wohnen? Herzlich Willkommen in unserem Neubauobjekt in Wernau!

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 57 m² Wohnfläche wird zum 01.09.2026 bezugsfertig und bietet Ihnen eine gehobener Ausstattung. Das Objekt besticht mit einer energieeffizienten Architektur (Energieeffizienzklasse A+) sowie einer umweltfreundlichen Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einem modernen Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage auf dem Dach.

Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen!

Im Objekt gibt es außerdem einen Hausmeisterservice. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein nummerierter Tiefgaragenstellplatz.

Sichern Sie sich jetzt diese begehrte Wohnung und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Ausstattungshighlights:

moderner, durchdachter Grundriss mit offenem Küchenbereich
helle Räume mit bodentiefen Fenstern
großzügiger Balkon
hochwertiger Designbelag
komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
Abstellraum in der Wohnung
```
 Kellerabteil
```
```
 Aufzug
```

 Fahrradraum,  Kinderwagenabstellplatz sowie einer Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz

```
 Tiefgaragenstellplatz
```

Lage Wernau (Neckar) bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet, was Pendlerwege erleichtert. Die Neckarauen und umliegende Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Naherholungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Sie möchten modern, energieeffizient und naturnah wohnen? Herzlich Willkommen in unserem Neubauobjekt in Wernau! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 57 m² Wohnfläche wird zum 01.09.2026 bezugsfertig und bietet Ihnen eine gehobener Ausstattung. Das Objekt besticht mit einer energieeffizienten Architektur (Energieeffizienzklasse A+) sowie einer umweltfreundlichen Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einem modernen Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage auf dem Dach. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen! Im Objekt gibt es außerdem einen Hausmeisterservice. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein nummerierter Tiefgaragenstellplatz. Sichern Sie sich jetzt diese begehrte Wohnung und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin! Ausstattung Ausstattungshighlights: - moderner, durchdachter Grundriss mit offenem Küchenbereich - helle Räume mit bodentiefen Fenstern - großzügiger Balkon - hochwertiger Designbelag - komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Aufzug - Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz sowie einer Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz - Tiefgaragenstellplatz Lage Wernau (Neckar) bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet, was Pendlerwege erleichtert. Die Neckarauen und umliegende Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Naherholungsmöglichkeiten.