73249 Wernau: Maisonettewohnung mit Dachbalkon. 3.+4. OG. Großzügiges Wohnen auf 120 qm. Frei.

Maisonette zur Miete in Wernau · 73249

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

4.5

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Ebene 1:

offener Wohnbereich
Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche
1 separates Zimmer
Dachbalkon mit 2 Zugängen
neuwertiges Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch
separates WC mit Waschmaschinenanschluss Ebene 2:
Podest
2 Zimmer UG:
1 Kellerraum

Es steht kein Personenaufzug zur Verfügung.

Lage Diese individuelle Maisonette-Wohnung befindet sich in Höhen-Aussichtslage von Wernau mit atemberaubendem Blick zur Schwäbischen Alb und ihrem Vorland. Das reine Wohngebiet bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Kindergärten, Grund- und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants sowie das Ärztezentrum sind zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Haus. Die Bushaltestelle liegt vor dem Haus, der S-Bahnhof Wernau ist ebenfalls in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Zur B10 und B313 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und sind damit auch rasch auf der A8 und am Flughafen. Zusammengefasst genießen Sie hier Ruhe und Aussicht und befinden sich mit kurzen Wegen mitten im Leben.

Sonstiges Der mtl. Mietpreis versteht sich als Staffelmietpreis. Er erhöht sich jährlich um 15,00 €.

Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Karel Markoc.

Objektbeschreibung Über allen Dächern befindet sich diese wunderschöne, sanierte Maisonette-Wohnung im 3. und 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Der Grundriss von Ebene 1 ist ganz offen gestaltet: Ein großer Eingangsbereich geht über in den Wohnbereich und zur hochwertigen Einbauküche mit dem Essplatz. Ins Dach eingeschnitten ist ein Balkon, der auch vom 2. Zimmer der unteren Ebene begehbar ist. Ein modernes Bad sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot der unteren Ebene. Über eine geschwungene Treppe gelangt man zur Ebene 2. Hier gibt es ein Treppenpodest mit der Möglichkeit einen Schreibtisch oder Lesesessel zu stellen und 2 Zimmer, die bis in den Dachspitz reichen. Ausstattung Ebene 1: - offener Wohnbereich - Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche - 1 separates Zimmer - Dachbalkon mit 2 Zugängen - neuwertiges Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch - separates WC mit Waschmaschinenanschluss Ebene 2: - Podest - 2 Zimmer UG: - 1 Kellerraum Es steht kein Personenaufzug zur Verfügung. Lage Diese individuelle Maisonette-Wohnung befindet sich in Höhen-Aussichtslage von Wernau mit atemberaubendem Blick zur Schwäbischen Alb und ihrem Vorland. Das reine Wohngebiet bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Kindergärten, Grund- und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants sowie das Ärztezentrum sind zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Haus. Die Bushaltestelle liegt vor dem Haus, der S-Bahnhof Wernau ist ebenfalls in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Zur B10 und B313 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und sind damit auch rasch auf der A8 und am Flughafen. Zusammengefasst genießen Sie hier Ruhe und Aussicht und befinden sich mit kurzen Wegen mitten im Leben. Sonstiges Der mtl. Mietpreis versteht sich als Staffelmietpreis. Er erhöht sich jährlich um 15,00 €. Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Karel Markoc.