3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernau

Erdgeschosswohnung zur Miete in Wernau · 73249

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Vermietung an Einzelperson bzw. Paar.

Es handelt sich um ein 2-Familien-Haus; Vermieter wohnt im 1. OG. Strom- und Heizkosten sind vom Mieter direkt über den Energielieferanten abzurechnen

Lage Die Wohnung befindet sich in der Junkersstraße in Wernau am Neckar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erledigung der täglichen Besorgungen. Wernau zeichnet sich durch eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz aus, wodurch Ziele in der Umgebung gut erreichbar sind.

Objektbeschreibung Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 75 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung wurde 2020 vollständig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zusätzlich lädt ein Balkon dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Die vorhandene Einbauküche im Landhausstil ist bereits in die Wohnung integriert und erleichtert den Einzug. Weitere Teilmöblierung in Form von Badausstattung (Dusche, Spiegelwaschtisch) sowie geräumige Einbauschränke im Flur und Kinder-/Arbeitszimmer. Beheizt wird das Gebäude aus dem Jahr 1955 über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Waschküchenmitbenutzung; kein Kelleranteil, kein KfZ-Stellplatz, aber ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.09.2026 vermietet. Vermietung an Einzelperson bzw. Paar. Es handelt sich um ein 2-Familien-Haus; Vermieter wohnt im 1. OG. Strom- und Heizkosten sind vom Mieter direkt über den Energielieferanten abzurechnen Lage Die Wohnung befindet sich in der Junkersstraße in Wernau am Neckar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erledigung der täglichen Besorgungen. Wernau zeichnet sich durch eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz aus, wodurch Ziele in der Umgebung gut erreichbar sind.