Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.280 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnfläche: ca. 81,85 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 1 Kinderzimmer / Büro: 2 Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne Gäste-WC: vorhanden Balkon: mit Blick in den Innenhof Stellplatz: Außenstellplatz Zustand: gepflegt Wohn- und Essbereich

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Weil am Rhein, einer wirtschaftsstarken Stadt im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz. Die hervorragende Anbindung sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Weil am Rhein eine sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Innenstädte von Basel und Lörrach sowie an die Autobahn A5. Die Region profitiert insbesondere von der hohen Nachfrage nach Wohnraum durch Grenzgänger und Berufspendler in Richtung Schweiz. Dadurch stellt die Lage einen langfristig interessanten und stabilen Immobilienstandort dar. Neben der urbanen Infrastruktur bietet Weil am Rhein auch einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Weitere Ziele: A5: ca. 1 km A98: ca. 5 km Flughafen Basel (CH): ca. 9 km

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 81,85 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus genießen Sie den Blick in den schön angelegten Innenhof, der für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die attraktive Größe, die familienfreundliche Aufteilung sowie die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage machen diese Immobilie zu einer interessanten Immobilie. Ausstattung Wohnfläche: ca. 81,85 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 1 Kinderzimmer / Büro: 2 Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne Gäste-WC: vorhanden Balkon: mit Blick in den Innenhof Stellplatz: Außenstellplatz Zustand: gepflegt Wohn- und Essbereich Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Weil am Rhein, einer wirtschaftsstarken Stadt im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz. Die hervorragende Anbindung sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Weil am Rhein eine sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Innenstädte von Basel und Lörrach sowie an die Autobahn A5. Die Region profitiert insbesondere von der hohen Nachfrage nach Wohnraum durch Grenzgänger und Berufspendler in Richtung Schweiz. Dadurch stellt die Lage einen langfristig interessanten und stabilen Immobilienstandort dar. Neben der urbanen Infrastruktur bietet Weil am Rhein auch einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Weitere Ziele: A5: ca. 1 km A98: ca. 5 km Flughafen Basel (CH): ca. 9 km