Luxuriöses Wohnen direkt am Rhein – Exklusive Eigentumswohnung in Düsseldorf

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40213

Kaufpreis

2.290.000 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

12.865 €

pro m²

Beschreibung

Auf großzügiger Wohnfläche erwarten Sie vier stilvolle Schlafzimmer, drei exklusiv ausgestattete Bäder sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den spektakulären Rheinblick perfekt in Szene setzen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung wurde vollständig und luxuriös möbliert und von einer renommierten Interior-Designerin mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den direkten Blick auf den Rhein zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gepflegte Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein privates Kino, ein hochwertiger Spa-Bereich sowie ein modernes Fitnessstudio, die den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels in den eigenen vier Wänden bieten.

Mehrere Tiefgaragenstellplätze gewährleisten bequemes und sicheres Parken.

Ausstattung Highlights auf einen Blick:

Exklusive Lage direkt am Rhein in Düsseldorf
Atemberaubender Rheinblick
Modernisiert im Jahr 2026
Luxuriöse Möblierung durch eine renommierte Interior-Designerin
4 Schlafzimmer
3 hochwertige Bäder
Großzügiger Balkon
Gartenmitbenutzung
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Privates Kino
Exklusiver Spa-Bereich
Modernes Fitnessstudio
Mehrere Tiefgaragenstellplätze

Lage Exklusives Wohnen an der Ritterstraße in der Kameha Residenz

Die Kameha Residenz an der Ritterstraße zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Düsseldorfs. Direkt am Rheinufer gelegen, verbindet sie eine ruhige, repräsentative Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und den internationalen Flughafen.

Die unmittelbare Nähe zur Rheinuferpromenade lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden mit unverbaubarem Blick auf den Rhein ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit exklusiven Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung.

Die Düsseldorfer Innenstadt, die berühmte Königsallee sowie der MedienHafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Düsseldorf und die Autobahnen A44, A52 und A57 bieten eine optimale nationale und internationale Verkehrsanbindung.

Die Kameha Residenz steht für höchste Wohnqualität, modernes Design und ein exklusives Wohnumfeld. Die Kombination aus direkter Rheinlage, hochwertiger Architektur und der Nähe zu den wichtigsten Hotspots der Landeshauptstadt macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Hier genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Lage – direkt am Rhein, mit höchstem Komfort und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Objektbeschreibung Willkommen in einer außergewöhnlichen Luxus-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs – direkt am Rheinufer. Diese im Jahr 2026 aufwendig modernisierte Residenz vereint zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und einen unvergleichlichen Blick auf den Rhein. Auf großzügiger Wohnfläche erwarten Sie vier stilvolle Schlafzimmer, drei exklusiv ausgestattete Bäder sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den spektakulären Rheinblick perfekt in Szene setzen. Die hochwertige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung wurde vollständig und luxuriös möbliert und von einer renommierten Interior-Designerin mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den direkten Blick auf den Rhein zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gepflegte Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein privates Kino, ein hochwertiger Spa-Bereich sowie ein modernes Fitnessstudio, die den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels in den eigenen vier Wänden bieten. Mehrere Tiefgaragenstellplätze gewährleisten bequemes und sicheres Parken. Ausstattung Highlights auf einen Blick: * Exklusive Lage direkt am Rhein in Düsseldorf * Atemberaubender Rheinblick * Modernisiert im Jahr 2026 * Luxuriöse Möblierung durch eine renommierte Interior-Designerin * 4 Schlafzimmer * 3 hochwertige Bäder * Großzügiger Balkon * Gartenmitbenutzung * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Privates Kino * Exklusiver Spa-Bereich * Modernes Fitnessstudio * Mehrere Tiefgaragenstellplätze Lage Exklusives Wohnen an der Ritterstraße in der Kameha Residenz Die Kameha Residenz an der Ritterstraße zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Düsseldorfs. Direkt am Rheinufer gelegen, verbindet sie eine ruhige, repräsentative Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und den internationalen Flughafen. Die unmittelbare Nähe zur Rheinuferpromenade lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden mit unverbaubarem Blick auf den Rhein ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit exklusiven Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Die Düsseldorfer Innenstadt, die berühmte Königsallee sowie der MedienHafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Düsseldorf und die Autobahnen A44, A52 und A57 bieten eine optimale nationale und internationale Verkehrsanbindung. Die Kameha Residenz steht für höchste Wohnqualität, modernes Design und ein exklusives Wohnumfeld. Die Kombination aus direkter Rheinlage, hochwertiger Architektur und der Nähe zu den wichtigsten Hotspots der Landeshauptstadt macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Hier genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Lage – direkt am Rhein, mit höchstem Komfort und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Saniert
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 2.290.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 2
Zustand: Saniert
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 178 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (229.000 €): 9.790 € / Monat
20% Eigenkapital (458.000 €): 8.702 € / Monat
30% Eigenkapital (687.000 €): 7.614 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 4.714 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Luxuriöses Wohnen direkt am Rhein – Exklusive Eigentumswohnung in Düsseldorf

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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